Villa in vendita in La Cala de Mijas, Mijas, Malaga

Villa Contemporanea con Vista Mare accanto al Calanova Golf – Mijas Costa

Situata nel consolidato complesso residenziale di Cortijo Colorado, accanto al Calanova Golf Club, questa villa indipendente offre ampi spazi abitativi, privacy e un’ottima posizione in una delle zone residenziali più ricercate di Mijas Costa. A pochi minuti dal campo da golf e con facile accesso a La Cala de Mijas, Marbella e Fuengirola, la proprietà unisce un contesto tranquillo a un’eccellente connettività con tutti i servizi.

Costruita nel 2015 su un terreno urbano di 2.437 m², la villa dispone di 1.005 m² di superficie edificata distribuita su tre livelli. La sua architettura contemporanea, la distribuzione open-plan e l’esposizione a sud massimizzano la luce naturale durante il giorno, godendo al tempo stesso di viste aperte sul mare e sulla valle circostante.
Il piano principale è pensato sia per la vita quotidiana sia per l’intrattenimento. Comprende un ingresso imponente, un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alle terrazze esterne, una cucina di alta qualità completamente attrezzata, uno studio in casa, una lavanderia, una camera da letto per gli ospiti con bagno en-suite e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Il piano superiore include la zona notte, con l’ampia suite padronale dotata di bagno privato, due camere da letto aggiuntive e due ulteriori bagni, offrendo comfort e privacy sia ai membri della famiglia sia agli ospiti.
Uno dei punti di forza della proprietà è il livello seminterrato di 442 m². Oltre a un ampio garage con spazio per diversi veicoli, quest’area versatile può essere facilmente adattata a una palestra privata, una sala cinema, un’area intrattenimento, una cantina vini, uffici o un showroom per una collezione di veicoli.
All’esterno, la villa offre una terrazza di 75 m², una piscina privata di 60 m² e ampi giardini paesaggistici, creando un ambiente ideale per godere del clima della Costa del Sol durante tutto l’anno.
Un valore aggiunto significativo è la potenzialità edificatoria del terreno. In base alle relative autorizzazioni urbanistiche e alle normative urbanistiche attuali, è possibile costruire due abitazioni aggiuntive su una parte del terreno attualmente utilizzato come giardino, rendendo questa proprietà un’opzione interessante sia per acquirenti privati sia per investitori.
Le dotazioni aggiuntive includono esposizione a sud, climatizzazione caldo-freddo tramite pompa di calore, armadi a muro, un ripostiglio, accesso adatto alle persone su sedia a rotelle e ottime condizioni generali.

Caratteristiche principali
•Villa contemporanea indipendente
•1.005 m² di superficie edificata
•2.437 m² di terreno urbano
•4 camere da letto
•5 bagni
•Ampio garage multi-veicolo
•Piscina privata
•Ampi giardini paesaggistici
•Terrazza e balcone
•Esposizione a sud
•Costruita nel 2015
•Possibilità di sviluppare due abitazioni aggiuntive (subordinato all’autorizzazione urbanistica)