Villa in vendita in Villanueva del Trabuco, Malaga

Nuovo!

Villa Complex (2 proprietà) e piscina, vista incredibile!

Prezzo di vendita: € 390.000

Villa impeccabile con 3 camere da letto e appartamento per ospiti con 2 camere da letto: chiavi in mano e ottimo investimento immobiliare.

Avete mai sognato la vista perfetta da svegliarsi? Qui stiamo per realizzare quel sogno.

Una splendida villa con chiavi in mano a sud, composta da un ampio 3 letto/2 bagno ristrutturato Country home e una indipendente guest house 2 letto/1 bagno. Senza dimenticare una splendida piscina in stile romano 10x5 piastrellata e le sue spaziose aree di svago, il tutto con vista indimenticabile.

Situato in un borgo di 3 proprietà, nella parte del villaggio, questa proprietà molto versatile è ben presentata e privata e offre anche infinite possibilità di noleggio, se desiderate guadagnare ulteriori entrate. Trabuco è facilmente raggiungibile tramite autostrada dall’aeroporto di Malaga o dalle numerose spiagge della Costa del Sol, tutte entro 40 minuti. Nelle vicinanze ci sono città storiche e una zona di grande bellezza.

Il terreno è per lo più non edificato, offrendo opportunità uniche per diverse strutture sportive.

Entrando nel borgo, situato sulla fronte di una piccola collina, una vista “wow” si saluta immediatamente. Un vialetto in cemento pattern conduce alle aree di parcheggio, sia il garage sia un porto-auto dietro la guest house. Ci sono 2 grandi porte doppie in legno al perimetro del vialetto, così gli animali domestici possono uscire.

La struttura versatile offre varie aree pranzo esterne, tutte con vista sulla piscina. (Chiedi il nostro video!)

La guest house con 2 camere da letto ha anche una terrazza perfetta con travi a vista (circa 30 m²), godendo naturalmente della stessa vista e di un posto meraviglioso per rilassarsi, divertirsi o cenare all’aperto per molti mesi dell’anno.

L’intero complesso villa è esposto a sud e la piscina gode di 14 ore di sole durante le lunghe estati calde. Tuffo serale con un buon bicchiere di vino o tapas mentre si guarda il tramonto.

A circa 8 minuti in auto si raggiunge il villaggio con tutti i comfort. Il piazzale centrale ospita molte feste durante tutto l’anno.

Accanto alla zona piscina si trova una cucina estiva ben attrezzata all’aperto (acqua calda/fredda), con prodotti bianchi, aree alimentari costruite, bar con posti a sedere e una zona attrezzata con sala da pranzo per 6 persone, il tutto sotto copertura da un pergolato con travi.

La villa dispone di 2 ingressi: uno tramite il garage con accesso attraverso porte in legno, oppure l’ingresso anteriore che porta nel corridoio principale. È comodamente costruita su 1 livello, facile da mantenere e amichevole per persone con mobilità ridotta.

Composizione:
- Ampio salone con 5 metri di vetrate moderne e porte patio con persiane elettriche. Spettacolare vista sulla piscina e sulla campagna.
- Cucina arredato/completa.
- Grande camera da letto matrimoniale (master) con finestre come in salotto e splendide viste.
- Bagno con doccia, lavandino, WC e bidet.
- Due ulteriori camere matrimoniali.
- Ampio ed elegante bagno familiare arredato (vasca/doccia), WC e bidet.
- Ampio ripostiglio arredato che si affaccia sulla zona garage.
- Il lounge dispone di doppio aria condizionata, log-bruciatore e riscaldamento centralizzato per i mesi più freddi, presente in tutta la villa.

Appartamento per gli ospiti:
- Corridoio con finestra verso grande zona giorno/pranzo con cucina completamente attrezzata (open space).
- Ampia terrazza rialzata di circa 30 m² con pergolato, arredata e con favolosa vista sulla piscina e sulle montagne.
- Lavello/doccia elegante e spazioso (cabina XL), specchio/luci vano vanity, WC e bidet.
- 2 camere doppie extra large, entrambe con doppie finestre e persiane, con accesso a terrazze private laterali, arredate, con vista sulle montagne.
- Piastrelle di qualità e porte in legno massiccio installate ovunque, con doppi vetri.
- Lounge con doppio aria condizionata e bruciatore Eco Pellet.
- La proprietà è stata costruita nel 2004.

Molto luminosa: questa casa completamente attrezzata è ideale per la famiglia o per i visitatori. Ottima come appartamento turistico in affitto e per generare reddito extra.

Ci sono piccoli giardini maturi vicino al vialetto e alla zona piscina, con spazio per più esigenze. Il garage include un ripostiglio interno che serve come seconda lavanderia per l’appartamento degli ospiti (bagagli, passeggini, ecc.).

Una porta in vetro/ferrro battuto collega il garage alla zona piscina.

Sotto la veranda rialzata della villa (area piscina) c’è un grande spazio di archiviazione con elettricità per le luci della piscina interna, attrezzature della piscina, prodotti chimici e pavimenti di riserva/piastrelle in eccesso.

Informazioni sulla zona:
Il pittoresco villaggio di Villanueva del Trabuco ha tutti i comfort di una città: un’enorme piazza centrale con ristoranti, tapas bar, scuole, banche, servizi veterinari, negozi e attività commerciali, showroom di mobili, farmacia, mercati indoor quotidiani con prodotti freschi, supermercati e altri servizi. La zona offre piscine comunali e impianti sportivi, oltre a nuovi hotel e un nuovo Hostal in paese, con collegamenti di trasporto per la costa e i villaggi vicini.

Nuovo centro medico con ambulanza e copertura emergenze 24 ore. Ci sono anche 2 ristoranti raggiungibili a piedi in estate.

Acqua comunale; nuovo serbatoio settico per le acque reflue (2022).
Connessione internet, elettricità da 5,5 kW.

Tassa di proprietà annuale: 347 €.

Un’occasione da non perdere per una casa chiavi in mano e con potenziale business: un angolo tranquillo dell’Andalusia, vicino a tutti i comfort e con una vista che amerete.