Azienda in vendita in Forallac, Girona

Capannone commerciale con redditività immediata o disponibile per uso proprio a Forallac.

Capannone commerciale a un solo piano a Forallac, vicino a La Bisbal d’Empordà, situato in una zona di grande attività imprenditoriale e con un’eccellente visibilità.

Costruito nel 2006, dispone di una superficie costruita di 555 m2, distribuiti in un’ampia area espositiva, magazzino e bagni. Le sue grandi vetrine garantiscono un’ottima illuminazione naturale e un’immagine commerciale eccellente, rendendosi un immobile ideale per showroom, commercio, esposizione o qualsiasi attività imprenditoriale.

Attualmente l’immobile è occupato da una mostra d’arte e si trova affittato con un canone di 1.500 € al mese, che rappresenta circa 18.000 € di entrate annuali e una redditività lorda approssimativa del 4,68 %.

Il contratto di locazione stabilisce che, dopo la compravendita, l’attuale inquilino dispone di un termine massimo di tre mesi per lasciare l’immobile. Nonostante ciò, esiste la possibilità di giungere a un accordo affinché continui come conduttore, offrendo così all’acquirente l’opzione di mantenere la redditività dal primo giorno o di disporre del capannone per svolgere la propria attività.

Ottima opportunità sia per investitori che cercano un’attività con redditività sia per aziende che desiderano stabilirsi in un capannone moderno, rappresentativo e strategicamente ubicato nel Baix Empordà.