Area Edificabile in vendita in Las Lomas de Rame - Bahía Bella, Los Alcázares, Murcia

Parcella urbana di 2.800 m², situata nel comune di Los Alcázares, all’interno del settore di ordinamento Torre del Rame, una zona residenziale consolidata e in espansione, con buona accessibilità e contesto ordinato.

L’immobile offre un’ottima opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale o terziario, in una posizione con domanda stabile durante tutto l’anno grazie alla presenza di residenti nazionali e internazionali, alla vicinanza al Mar Menor e alla crescita continua del comune.

L’ampiezza della particella consente di impostare un progetto efficiente, con margine per ottimizzare distribuzione, occupazione, edificabilità e redditività finale. È un’opzione interessante sia per promotori sia per investitori che cercano terreno urbano in un’area con continuità di domanda e progressiva scarsità di particelle disponibili.

Caratteristiche urbanistiche

Suolo urbano. Parcella situata a Los Alcázares, settore Torre del Rame. Superficie indicata: 2.800 m². Uso conforme alla normativa urbanistica vigente. Contesto residenziale consolidato. Buona connessione con servizi, aree commerciali e principali vie di accesso. Ideale per lo sviluppo residenziale, terziario o per un progetto di investimento, subordinato al piano urbanistico comunale.

Contesto di rilievo

Los Alcázares è uno dei comuni più attrattivi del Mar Menor, molto richiesto da acquirenti nazionali e internazionali per il clima, i servizi, la vicinanza al mare e la qualità della vita.

La zona presenta attività durante tutto l’anno, combinando residenti permanenti, turismo residenziale e pubblico estero. Questo genera una domanda costante di abitazioni, servizi, commercio di prossimità, ristorazione e progetti di gestione diretta.

La disponibilità di suolo urbano in zone ben posizionate è sempre più limitata, il che rafforza il potenziale di rivalutazione di questo tipo di attività nel medio e lungo periodo.

Zona

Los Alcázares si trova nella Costa Cálida, vicino al Mar Menor, e si distingue per le sue spiagge, il lungomare, i servizi, le aree sportive, i ristoranti e l’eccellente collegamento con comuni vicini come San Javier, Torre Pacheco, Cartagena e Murcia.

È una posizione particolarmente interessante per progetti destinati ad acquirenti che cercano residenza abituale, seconda casa o investimento immobiliare in un’area con alta domanda turistica e residenziale.