Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Minorca

Si vende ampio e luminoso attico di 140 m² costruiti e 120 m² utili, situato in una delle zone più richieste di Ciutadella, a pochi minuti dal Passeig Marítim, dal centro storico e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

L’abitazione si distingue per la sua eccellente distribuzione e per le sue generose dimensioni. Dispone di quattro camere da letto, due bagni completi, un’ampia cucina indipendente e un spazioso soggiorno-pranzo con accesso a due magnifiche terrazze private che permettono di godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Uno dei grandi valori di questa proprietà è la doppia esposizione Est-Ovest, che garantisce un’ottima ventilazione incrociata e un’eccezionale entrata di luce naturale durante tutta la giornata. La terrazza principale, orientata a Ovest-Sud-Ovest, offre uno spazio privilegiato per ammirare i tramonti e godersi riunioni all’aperto, mentre la seconda terrazza riceve il piacevole sole del mattino, creando ambienti diversi a seconda del momento della giornata.

Situata in un edificio costruito nel 2007 e dotato di ascensore, l’abitazione si trova in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata. Inoltre, dispone di aria condizionata, armadi a muro e tutti i suoi ambienti sono esterni, il che rafforza la sensazione di ampiezza, comfort e luminosità.

Con certificazione energetica E, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e con ampi spazi esterni in una posizione privilegiata di Ciutadella. Un attico difficile da trovare per le sue caratteristiche, ideale sia come residenza abituale sia per godersi Minorca durante tutto l’anno.