Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

In vendita ampio e luminoso attico di 140 m² costruiti e 120 m² utili, situato in una delle zone più richieste di Ciutadella, a pochi minuti dal Passeig Marítim, dal centro storico e da tutti i servizi necessari.

L’abitazione si distingue per l’ottima distribuzione e le sue generose dimensioni. Dispone di quattro camere da letto, due bagni completi, un’ampia cucina indipendente e un spazioso soggiorno-pranzo con accesso a due magnifiche terrazze private, che consentono di godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la doppia esposizione est-ovest, che garantisce una ottimale ventilazione incrociata e un’eccellente entrata di luce naturale durante tutto il giorno. La terrazza principale, esposta a ovest-sudovest, offre uno spazio privilegiato per ammirare i tramonti e godersi riunioni all’aria aperta, mentre la seconda terrazza riceve il piacevole sole del mattino, creando ambienti diversi a seconda del momento della giornata.

Situato in un edificio costruito nel 2007 e dotato di ascensore, l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di aria condizionata e armadi a muro, e tutti gli ambienti sono esterni, rafforzando la sensazione di ampiezza, comfort e luminosità.

Con una certificazione energetica E, questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, con ampi spazi esterni e una posizione privilegiata a Ciutadella.

Un attico difficile da trovare per le sue caratteristiche, ideale sia come residenza abituale sia per godersi Minorca tutto l’anno.