Appartamento in vendita in Sagunto / Sagunt, Valencia

Abitazione indipendente con spettacolare terrazza privata di 125 m² nel cuore di Puerto de Sagunto

Trovare un’abitazione con queste caratteristiche nel pieno centro urbano di Puerto de Sagunto è davvero molto raro. Questo ampio immobile indipendente unisce lo spazio di una casa alla comodità di vivere accanto a tutti i servizi, godendo inoltre di una grande terrazza privata dove poter trascorrere del tempo all’aria aperta durante tutto l’anno.

Situata in una piazza, l’abitazione dispone di circa 170 m² distribuiti su due piani, oltre a un’area open space sotto copertura di circa 50 m² e a una straordinaria terrazza privata di circa 125 m².

Sebbene si trovi sopra un locale commerciale appartenente alla stessa proprietà, l’abitazione è arretrata rispetto alla facciata principale, offrendo una piacevole sensazione di privacy e un ambiente sorprendentemente tranquillo sia all’interno sia in tutta l’area esterna.

L’accesso è completamente indipendente dalla strada tramite una comoda scala che conduce a un piccolo vestibolo privato.

Distribuzione:
Piano principale

Appena entrati, troviamo un ampio ingresso che distribuisce perfettamente l’abitazione.

A sinistra si trova un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza orientata verso la piazza alberata.

In questo stesso piano troviamo inoltre:

- ampia cucina con zona pranzo quotidiano;
- bagno completo;
- patio di servizio indipendente.

Dalla cucina si accede direttamente alla grande terrazza, autentico cuore della casa.

Una terrazza pensata per godersela

La terrazza rappresenta uno dei grandi valori di questa proprietà.

Con circa 125 m², offre spazio sufficiente per diversi ambienti perfettamente differenziati:

- sala da pranzo esterna;
- zona chill-out;
- area giochi per bambini;
- zona relax e benessere.

Quest’ultima include una vasca tipo Whirlpool e una sauna finlandese, trasformando la terrazza in un luogo dove godersi la vita in qualsiasi periodo dell’anno.

La sua ampiezza consente inoltre di installare una cucina esterna, organizzare riunioni familiari o semplicemente approfittare del clima mediterraneo con totale privacy.

Piano notte:
Il piano superiore ospita la zona più privata dell’abitazione.

È distribuito in:

- camera matrimoniale di grandi dimensioni;
- guardaroba indipendente;
- balcone privato;
- due ulteriori ampie camere da letto;
- bagno principale completo.

Le due camere da letto secondarie dispongono inoltre di uscita su una galleria privata, garantendo un’eccellente ventilazione e un’ottima illuminazione naturale.

Spazio sotto copertura

L’abitazione dispone di un sottotetto rifinito di circa 50 m², accessibile tramite una scala a scomparsa.

Si tratta di uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come:

- sala giochi;
- ufficio;
- studio;
- palestra;
- sala televisione;
- camera per ospiti;
- zona di deposito.

Vivere a Puerto de Sagunto

Puerto de Sagunto è una delle località con la migliore qualità di vita della costa valenciana. Unisce tutti i servizi di una città alla tranquillità di un contesto costiero e a ottimi collegamenti con Valencia.

L’abitazione si trova in una zona consolidata, con tutto il necessario per la vita quotidiana a pochi minuti a piedi.

Servizi nelle vicinanze

Nell’immediato intorno troverete:

- supermercati;
- negozi di prossimità;
- bar e ristoranti;
- farmacie;
- banche;
- panetterie;
- centri di salute;
- parchi per bambini.

Istruzione

La zona offre una vasta offerta educativa, con diversi centri molto vicini:

- scuole per l’infanzia;
- scuole pubbliche e in convenzione;
- istituti di istruzione secondaria;
- accademie e centri di formazione.

Sport e tempo libero

Molto vicino si trovano:

- centro sportivo comunale;
- piscine;
- palestre;
- campi/piste sportive;
- parchi e aree verdi.

Spiaggia

La Playa de Puerto de Sagunto, una delle migliori spiagge del litorale valenciano, si trova a circa 5 minuti in auto o 20 minuti a piedi.

Oltre due chilometri di sabbia fine, lungomare, pista ciclabile, aree sportive, ristoranti e bar permettono di godere del mare durante tutto l’anno.

Sanità

L’abitazione è ben collegata con:

- Centro de Salud Puerto de Sagunto;
- Hospital de Sagunto, situato a meno di 10 minuti.

Trasporti e comunicazioni

La sua posizione offre ottimi collegamenti:

- accesso rapido alla V-23 e AP-7;
- Valencia città a circa 25 minuti;
- Aeroporto di Valencia a circa 30 minuti;
- stazione ferroviaria di Sagunto con linee di Cercanías e Media Distancia;
- varie linee di autobus urbani e interurbani.

Una casa diversa

Se cerchi un’abitazione ampia, con indipendenza, una grande terrazza privata e tutti i servizi a pochi passi, questa proprietà rappresenta un’opportunità molto difficile da trovare oggi a Puerto de Sagunto.

La sua distribuzione, i suoi spazi esterni e la sua posizione la rendono un’abitazione ideale sia per le famiglie sia per chi desidera vivere in una casa con autentici spazi all’aria aperta senza rinunciare a stare nel pieno centro urbano.