Villa in vendita in Santa Coloma de Gramenet, Barcellona

Situata in una zona privilegiata di Santa Coloma de Gramenet, questa eccezionale residenza unifamiliare offre privacy, ampiezza e uno stile di vita sofisticato a pochi minuti dal centro di Barcellona.

Costruita su un lotto privato di 602 m², la proprietà vanta un’impressionante superficie costruita di 694 m², accuratamente distribuita su più livelli collegati sia da una scala interna sia da un ascensore privato, consentendo una separazione elegante tra le aree giorno, riposo e svago.

Spazi interni

Le principali aree living si sviluppano al piano terra, con ampi spazi pieni di luce naturale, porte di design realizzate su misura e uno splendido camino a gas che apporta calore e raffinatezza all’ambiente; tutto pensato per una vita familiare confortevole e un intrattenimento ricercato. In questo piano si trova anche una camera da letto per gli ospiti.

Al primo piano sono ubicati tre ulteriori camere da letto e una spettacolare suite principale di grandi dimensioni, con bagno privato, cabina armadio e un secondo camino a gas. Tutte le camere hanno accesso a terrazze private con viste panoramiche sulla città.

Lo studio al piano superiore, con accesso diretto a una terrazza privata di 24 m², offre un contesto ideale come ufficio, studio creativo o rifugio privato all’insegna della massima tranquillità.

Il livello seminterrato dispone di un garage eccezionalmente ampio con capacità per più veicoli e molteplici possibilità d’uso, come palestra privata, cantina, laboratorio o area intrattenimento.

L’intera abitazione è stata concepita con materiali e finiture di alta qualità, tra cui porte di design realizzate su misura, finestre oscurate per la privacy e un avanzato sistema domotico che controlla illuminazione, climatizzazione, tapparelle, audio e videosorveglianza.

Spazi esterni

Le aree esterne a giardino circondano la proprietà e sono state progettate per godere al massimo del clima mediterraneo. La casa dispone di una piscina privata di 36 m², di un’area chill-out con barbecue e di una zona doccia esterna, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e per festeggiare incontri sociali.

La zona piscina include piastrelle antiscivolo per maggiore sicurezza e comfort. I portici e le terrazze coperte ampliano in modo naturale gli spazi interni verso il giardino, mentre l’impianto audio domotico integrato consente di ascoltare musica sia in ambienti interni sia all’esterno.

Contesto e posizione - Santa Coloma de Gramenet - Città delle acque termali

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Santa Coloma de Gramenet, unendo privacy e vicinanza immediata a Barcellona.

L’area sta suscitando un crescente interesse grazie al progetto “Ciudad Termal” promosso dal Ayuntamiento, dopo la scoperta di acque termali sotterranee durante i lavori della Linea 9 della metropolitana. Attualmente sono in corso studi idrogeologici e fasi di valutazione tecnica per analizzare il potenziale sviluppo di un futuro centro termale e possibili applicazioni geotermiche in città.