Villa in vendita in Campoamor, Orihuela, Alicante

Situata su un magnifico terreno di 910 m² nella rinomata zona residenziale di Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, questa villa indipendente, luminosa e particolarmente spaziosa, con cinque camere da letto, offre la combinazione ideale di ampi spazi abitativi, magnifici esterni e una posizione invidiabile. A pochi passi dal frequentato centro commerciale di Lomas de Cabo Roig e a breve distanza in auto dalle splendide spiagge di sabbia dorata della zona, è una proprietà eccezionale sia come residenza principale sia come casa vacanze di lusso.

L’ampio terreno è stato progettato con cura per creare un piacevole spazio esterno di facile manutenzione, da vivere tutto l’anno. Comprende un’ampia area di parcheggio privata per più veicoli, un grande capanno portaoggetti con zona coperta per sedersi (attualmente utilizzato come posto auto coperto), una piscina privata e diverse terrazze soleggiate e ombreggiate: l’ambiente ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e godersi appieno il clima mediterraneo.

Anche la villa è altrettanto notevole: offre circa 220 m² di spazi abitativi presentati con gusto, distribuiti su due piani. Al piano terra si trova un luminoso ingresso-soggiorno che dà accesso ai principali ambienti della casa. Questo piano comprende due ampie camere matrimoniali per gli ospiti, un elegante bagno contemporaneo e una splendida cucina moderna con ampi piani di lavoro, numerosi vani contenitori e accesso diretto alla terrazza con piscina, per vivere con facilità gli spazi interni ed esterni.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un secondo soggiorno spazioso e una zona salotto, che offrono un piacevole spazio abitativo aggiuntivo per la famiglia e gli ospiti. Il piano comprende inoltre altre tre camere matrimoniali e un elegante bagno. Dal piano superiore si accede a un’ampia terrazza panoramica, mentre una scala esterna conduce a uno splendido solarium sul tetto. Dotato di un pratico ripostiglio, questo spazio sopraelevato gode di viste aperte sulla zona circostante e verso il Mar Mediterraneo: il luogo perfetto per rilassarsi in totale privacy o ricevere ospiti ammirando il magnifico panorama.

Grazie all’ampio terreno, agli spazi generosi e alla posizione centrale ideale, vicino a spiagge, campi da golf, negozi, ristoranti e servizi di ogni giorno, questa villa eccezionale rappresenta una fantastica opportunità per acquistare una spaziosa casa familiare a Orihuela Costa. Perfetta come residenza principale di lusso, prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare di qualità, è una proprietà che va vista per essere apprezzata appieno. Il valore catastale ufficiale dell’immobile (Valor de Referencia) è di €732,249.18.

Lomas de Don Juan è una zona residenziale consolidata di Orihuela Costa, in posizione ideale tra Campoamor, La Zenia e Cabo Roig. La sua posizione centrale consente di raggiungere facilmente alcune delle spiagge, dei campi da golf e dei centri commerciali più rinomati della Costa Blanca Sud, rendendola una scelta eccellente sia per i turisti sia per i residenti permanenti.

La zona offre numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti, caffetterie, bar, farmacie e strutture mediche; il rinomato centro commerciale La Zenia Boulevard si trova a breve distanza in auto. Le splendide spiagge sabbiose di Campoamor, Cabo Roig e La Zenia sono raggiungibili in circa 5 minuti in auto (circa 3–4 km). Gli appassionati di golf possono contare su diversi campi da campionato nelle vicinanze, tra cui Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf e Villamartín Golf, tutti raggiungibili in 5–10 minuti in auto.

La zona gode inoltre di ottimi collegamenti stradali grazie all’autostrada AP-7. L’aeroporto di Alicante-Elche dista circa 45–50 minuti (circa 70 km), mentre l’Aeroporto Internazionale di Murcia si trova a circa 40–45 minuti (circa 60 km). Con la sua tranquilla atmosfera residenziale, pur rimanendo vicina alla costa e a tutti i servizi, Lomas de Don Juan è una località molto ambita, ideale per case vacanze, investimenti da mettere a reddito e per viverci tutto l’anno.