Appartamento in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Ristrutturato l’anno scorso e arredato con arredi selezionati sia per la comodità sia per lo stile, questo appartamento con esposizione a sud a Cumbre del Sol offre viste panoramiche verso il Mediterraneo e gli imponenti scogli della costa. Con 122 m² di superficie interna e una terrazza di 70 m² pensata per mattine lunghe e tranquille al sole, è una casa che merita, con pieno merito, l’appellativo di generosa. Situato all’interno di un complesso residenziale chiuso vicino a Cala Moraig e a pochi minuti da Moraira e Benitachell, occupa uno degli angoli più ricercati della Costa Blanca Nord.

Riepilogo della proprietà e analisi delle viste
Costruito nel 2016 e ristrutturato in profondità nel 2025, questo appartamento a Novamar Suites II, Cumbre del Sol, unisce un’esposizione piena a sud con viste panoramiche sul mare e una finitura di cui non c’è nulla da scusare. Si trova all’interno di un complesso residenziale completamente chiuso ed esclusivo, vicino all’area delle Encinas, con privacy.

L’esposizione a sud garantisce che la terrazza riceva il sole dalla metà del mattino fino all’ultimo scorcio del pomeriggio durante tutto l’anno. Con 70 m², è uno spazio davvero sfruttabile: abbastanza per una zona pranzo all’aperto, sdraio e, inoltre, ancora con spazio per respirare. Dalla terrazza e dalle aree principali della casa, le viste si estendono sul Mediterraneo e sulle spettacolari scogliere che caratterizzano questo tratto della Costa Blanca Nord.

La superficie totale costruita registrata di questo appartamento è di 248 m², di cui 122 m² corrispondono allo spazio privato e 70 m² alla terrazza. Gli altri 56 m² sono aree comuni del complesso, ben mantenute e incluse nel totale, ma estranee all’appartamento stesso.

La piscina condominiale è a sfioro verso l’esterno con vista sul mare, completata da una piscina interna riscaldata, sauna e un posto auto coperto privato. La ristrutturazione del 2025 ha lasciato l’interno completamente all’altezza dell’ambiente circostante.

Distribuzione interna e vivibilità
Sia che si cerchi una residenza abituale sia una base di qualità nella Costa Blanca Nord, questo appartamento risponde ugualmente bene a entrambi gli scopi: abbastanza gestibile per chiudere e partire, e abbastanza spazioso per viverci con pieno comfort.

La distribuzione si sviluppa su un solo piano:
- Soggiorno-pranzo: aperto sulla terrazza esposta a sud tramite grandi vetrate, con il Mediterraneo come sfondo.
- Cucina americana: integrata nello spazio living, con un’atmosfera socievole e fluida.
- Tre camere da letto: con flessibilità per uso familiare, per ricevere ospiti o per lavorare da casa.
- Due bagni: al servizio comodo delle tre camere da letto.

L’appartamento viene consegnato completamente arredato con arredi di Kler.

Una nota pratica sull’accesso: come accade in molte proprietà in altezza a Cumbre del Sol, potrebbero esserci alcuni gradini o cambi di livello accedendo o muovendosi all’interno del complesso. Se questo punto è rilevante per lei, le consigliamo di verificarlo personalmente durante la visita.

Dotazioni ed efficienza tecnica
La ristrutturazione del 2025 ha lasciato l’appartamento in condizioni eccellenti e gli impianti installati rispondono agli standard attuali sia per comfort sia per costi di funzionamento.

Il condizionamento copre l’intera abitazione tramite un sistema di aria condizionata a canalizzazioni AirZone, un impianto zonizzato che consente di controllare la temperatura di ogni stanza in modo indipendente.

Il riscaldamento a pavimento radiante copre anche tutta la casa, alimentato da una pompa di calore aerotermica che preleva energia dall’aria ambientale.

Il certificato energetico conferma un consumo classificato con C e emissioni classificate con B.

La vasca idromassaggio di American Sundance Spas è un’aggiunta pensata con criterio alla ristrutturazione.

Posizione e realtà del contesto
Il centro commerciale Adelfas si trova a 1 km: lì troverà un supermercato, un centro medico con farmacia, ristoranti e un centro sportivo con campi da paddle e tennis. La fibra ottica è disponibile localmente.

Distanze dall’appartamento:
- 1 km: Centro commerciale Adelfas.
- A breve distanza: Playa Moraig e Playa Tiestos, campi da tennis e paddle, centro equestre, scuola Lady Elizabeth.
- Pochi minuti in auto: Benitachell e Moraira.
- 11 km: Playa del Arenal (Jávea).

L’auto è una necessità pratica a Cumbre del Sol, a causa della posizione elevata e dei dislivelli dell’urbanizzazione.

L’appartamento dispone di viste ed è dotato di quanto necessario all’interno di un complesso residenziale con piscina condominiale, piscina interna riscaldata, sauna e parcheggio coperto privato.