Villa in vendita in Les Franqueses del Vallès, Barcellona

Situata nell’esclusiva urbanizzazione Els Gorgs, a Les Franqueses del Vallès, questa magnifica abitazione gode di un contesto privilegiato circondato da bosco. In una tranquilla strada a fondo cieco, senza traffico di passaggio, offre un livello di privacy e serenità difficili da trovare, diventando il rifugio perfetto per chi cerca la natura senza rinunciare alla vicinanza a Barcellona.

Costruita su un terreno di 875 m², la proprietà dispone di 444 m² coperti e si distingue per la sua architettura contemporanea, gli ambienti ampi e l’eccezionale luminosità garantita dalle sue grandi vetrate. È stata progettata con materiali di prima qualità e include pavimento radiante rinfrescante, pavimentazione in gres porcellanato di grande formato e un’elegante cucina attrezzata con elettrodomestici di fascia alta.

La casa è distribuita su tre piani, pensati perfettamente per offrire il massimo comfort. Il piano principale concentra tutta la vita quotidiana, aspetto particolarmente apprezzato per la sua funzionalità, poiché riunisce, allo stesso livello, l’ampio soggiorno-pranzo con camino, la cucina, quattro camere da letto, i bagni, il portico, il giardino e la piscina. Una distribuzione comoda e pratica che consente di godere di tutti gli spazi essenziali senza la necessità di usare scale.

Il piano superiore ospita uno spettacolare spazio open space con soffitti in legno a vista e abbondante luce naturale, un ambiente versatile che può adattarsi come studio, biblioteca, soggiorno o area ricreativa. Da qui si accede a una gradevole terrazza-solarium con rilassanti viste sul bosco.

Al piano inferiore troviamo un completo appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari o anche per svolgere un’attività professionale da casa. Dispone di una camera da letto, attualmente allestita come studio di registrazione insonorizzato, cucina, bagno e un accogliente soggiorno con camino. In questo livello si trova anche un ampio garage di circa 60 m² con doppio portone di accesso, una soluzione molto pratica che consente di manovrare comodamente senza dover spostare altri veicoli, oltre a includere la predisposizione per la ricarica dell’auto elettrica.

L’esterno è stato progettato per godere al massimo dell’ambiente naturale, con una magnifica piscina salina rivestita in Rosa Gres e un curato giardino che invita al riposo e alla vita all’aria aperta. L’abitazione include inoltre 14 pannelli solari, migliorando notevolmente l’efficienza energetica.

La sua eccellente posizione permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale esclusivo, a soli 35 km da Barcellona e molto vicino a La Garriga, Granollers, L'Ametlla del Vallès e La Roca Village. Inoltre, si trova a breve distanza dalle spiagge del Maresme, da diversi campi da golf e da prestigiose scuole internazionali come SEK Catalunya e International School of Catalunya (ISCAT).

Una proprietà che unisce design contemporaneo, efficienza, privacy e una distribuzione eccezionale per godere di una qualità di vita unica.