Appartamento in vendita in Bons Aires, Palma de Mallorca, Maiorca

Presentiamo questo ampio appartamento ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1965 con ascensore, ubicato nella rinomata e molto richiesta zona di Bons Aires, accanto all’iconica Carrer Blanquerna. Una posizione ideale per chi desidera godere della comodità di vivere vicino al centro di Palma senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. La zona offre supermercati, negozi, caffetterie, ristoranti, centri educativi, farmacie, strutture sanitarie e ottimi collegamenti tramite trasporto pubblico, trovandosi inoltre a pochi minuti da Plaza España e dal centro storico della città.

L’abitazione dispone di 148 m² costruiti e 130 m² utili, distribuiti in modo comodo e funzionale. Accedendo troviamo un ampio soggiorno-pranzo di circa 30 m², dominato da una grande vetrata che garantisce un’ottima entrata di luce naturale grazie all’orientamento sud. La cucina è indipendente e viene consegnata completamente arredata. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con armadi a muro, e due bagni completi, uno dei quali include una pratica area per il lavaggio e l’asciugatura. La casa dispone inoltre di un balcone destinato allo stendibiancheria, offrendo uno spazio aggiuntivo di grande utilità nella vita quotidiana.

La proprietà è stata ristrutturata nel 2016 e si trova in ottime condizioni di conservazione. Tra le sue caratteristiche spiccano i pavimenti in ceramica, gli infissi esterni in alluminio, gli infissi interni in vinile, il riscaldamento elettrico e l’aria condizionata installata. L’orientamento sud garantisce un’eccellente luminosità per gran parte della giornata. Inoltre, dispone di certificazione energetica D, con un consumo di 100 kWh/m² all’anno e emissioni di 30 kg CO₂/m² all’anno, a testimonianza di un corretto comportamento energetico.

Le spese condominiali ammontano a 100 € al mese, l’IBI è di 350 € all’anno e la tassa rifiuti è di 126 € all’anno.

Una eccellente opportunità per chi cerca una casa ampia, comoda e pronta per essere abitata in una delle zone più richieste di Palma, sia come residenza abituale sia come investimento.