Area Edificabile in vendita in Sa Rapita / La Rapita, Campos, Maiorca

Dils presenta questo magnifico terreno rustico di 19.544 m² situato in una delle zone più richieste del sud di Maiorca, a Sa Ràpita, a soli 4 chilometri dalla spiaggia naturale di Es Trenc.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità per costruire una villa unifamiliare con piscina in un contesto privilegiato, circondato dalla natura, dalla tranquillità e dalla privacy, con una buona vicinanza al mare e ai servizi di Sa Ràpita e Campos.

Il terreno gode di viste libere che consentono di ammirare i tramonti mallorchini, creando lo scenario perfetto per una residenza esclusiva dove godere dello stile di vita mediterraneo.

Attualmente, il lotto dispone di una piccola costruzione agricola legalmente esistente di 25 m², documentata tramite fotografie aeree anteriori al 1956, per cui si considera legalmente impiantata. Questa costruzione permette di realizzare lavori di riforma o riabilitazione, nonché la demolizione, se lo si desidera, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

Secondo la certificazione urbanistica disponibile, il lotto è edificabile, consentendo un’occupazione del 2% per edificazioni (390 m² circa) e un ulteriore 1% destinato a piscina, con una edificabilità del 2%, subordinata al rispetto dei parametri urbanistici applicabili e all’ottenimento delle autorizzazioni corrispondenti da parte degli enti competenti.

Inoltre, la finca offre un valore aggiunto grazie al fatto che il contatore elettrico si trova accanto alla finca confinante, facilitando il futuro collegamento alla fornitura elettrica.

La sua posizione la rende un investimento interessante, sia per sviluppare una residenza abituale sia una seconda casa in una delle aree con maggiore proiezione del litorale di Maiorca. In pochi minuti potrete godere delle acque di Es Trenc, del porto turistico di Sa Ràpita, di campi da golf vicini e di un’ampia offerta gastronomica e di svago.

Se cercate un lotto ampio, edificabile e con un enorme potenziale per costruire la casa dei vostri sogni a Maiorca, questa finca unisce ubicazione, dimensioni e possibilità urbanistiche difficili da trovare oggi.