Villa in vendita in Alhaurín de la Torre, Malaga

Ci sono proprietà che si distinguono per la loro posizione, altre per le loro qualità e altre ancora per l’ambiente che le circonda. Questa esclusiva villa indipendente riunisce tutti questi elementi in un’unica proprietà: privacy, viste panoramiche, spazi esterni, una completa ristrutturazione e una casa per gli ospiti totalmente indipendente.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Alhaurín de la Torre, la proprietà sorge su un magnifico terreno di 2.676 m², circondato da un curato giardino mediterraneo, ampi portici coperti e diverse aree esterne progettate per essere godute durante tutto l’anno.

Uno dei suoi grandi punti di forza sono le sue impressionanti viste panoramiche sulla valle di Alhaurín de la Torre, con vista fino a Málaga e persino al Mar Mediterraneo, creando uno scenario privilegiato e difficile da trovare così vicino a tutti i servizi.

La proprietà dispone di circa 235 m² costruiti e 168 m² utili, distribuiti tra l’abitazione principale, la casa per gli ospiti e diversi spazi ausiliari.

Abitazione principale

L’abitazione principale è stata completamente modernizzata e offre una distribuzione comoda e luminosa.
Dispone di due camere da letto, due bagni completi —uno dei quali in suite con doccia e l’altro dotato di vasca—, un’elegante cucina aperta integrata con la sala da pranzo e un accogliente soggiorno aggiuntivo che, se lo si desidera, può essere utilizzato anche come camera da letto extra, studio o spazio multifunzionale.

I due bagni sono stati rinnovati con cura e includono pavimento radiante, WC sospesi e rubinetteria di alta qualità, con elementi della rinomata firma Hansgrohe.

La cucina, dal design contemporaneo e di fascia alta, è completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, microonde, piano a induzione e cappa aspirante di design, offrendo uno spazio funzionale ed elegante per la vita quotidiana.

L’abitazione dispone inoltre di un ampio portico coperto, perfetto per creare una zona pranzo o relax all’esterno protetta durante tutto l’anno, nonché di due unità di aria condizionata con funzioni di freddo e caldo.

Ristrutturazione e miglioramenti di alta qualità

La proprietà è stata oggetto di una importante ristrutturazione, distinguendo chiaramente gli interventi effettuati all’interno e nelle aree esterne.

La ristrutturazione integrale dell’interno è stata realizzata nel 2024, mentre le aree esterne sono state completamente rinnovate nel 2025, pertanto attualmente la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronta per essere abitata.

Nel 2024 sono stati rinnovati tutti gli infissi, le finestre e le porte dell’abitazione principale, integrando carpenteria Dekommerling, triplo vetro e zanzariere fisse.

La maggior parte delle tapparelle è motorizzata e di alta qualità, mentre la porta principale dispone inoltre di un sistema di sicurezza aggiuntivo.

Sono state installate anche tende da esterno (toldos), alcune manuali e altre motorizzate, diverse delle quali con finestre di visione che permettono di godere delle viste mantenendo la protezione solare.

L’impianto elettrico è stato completamente rinnovato, includendo nuovi quadri elettrici per l’area esterna, l’abitazione principale, la casa per gli ospiti/ufficio e l’area piscina. Inoltre, sono state rinnovate tutte le tubazioni di scarico, che attualmente sono collegate alla rete municipale, e nel 2024 sono stati sostituiti i boiler dell’acqua calda.

Casa per gli ospiti totalmente indipendente

Uno dei principali valori aggiunti di questa proprietà è la sua casa per gli ospiti indipendente, perfetta per familiari, amici, ospiti o persino per creare uno spazio privato di alloggio.

Dispone di uno spazio tipo loft destinato a camera da letto e zona giorno, cucina, bagno completo con doccia e WC, aria condizionata freddo/caldo e un ampio portico coperto. Al di sopra dell’appartamento è presente inoltre un ampio spazio di stoccaggio, che offre una capiente capacità aggiuntiva e pratica.

Accanto alla casa per gli ospiti si trova un ufficio indipendente, con ingresso proprio dall’esterno ed equipaggiato anch’esso con aria condizionata freddo/caldo. Questo spazio può essere utilizzato come studio privato, area di telelavoro, camera da letto aggiuntiva o sala polivalente.

Un dettaglio particolarmente interessante è che questo ufficio in precedenza era un garage, per cui esiste la possibilità di recuperarne nuovamente l’uso come garage, se le necessità del futuro proprietario lo richiedono.

Sono inoltre disponibili collegamenti per lavatrice sia sotto il portico della casa per gli ospiti sia in ufficio. Attualmente, la lavatrice e l’asciugatrice sono installate nel bagno dell’abitazione principale.

Esterni: un vero e proprio oasis privato

Gli esterni rappresentano uno dei grandi punti di forza della proprietà.

Il terreno offre un magnifico giardino mediterraneo con numerosi alberi da frutto, ampie aree relax e un sistema di irrigazione automatico.

La piscina privata, di circa 6,50 x 4,95 metri, è integrata nel giardino e dispone di una nuova pompa installata nel 2024.

La proprietà dispone inoltre di due docce esterne con acqua calda: una indipendente accanto all’abitazione e l’altra accanto alla piscina, quest’ultima mediante energia solare.

Accanto alla piscina troviamo anche una pratica cucina esterna, ideale per godersi pasti e riunioni all’aperto.

È inclusa anche una casetta da giardino Keter mobile/trasferibile, di circa 3,40 x 2,26 metri, inclusa nella vendita.

La proprietà dispone anche di un WC esterno accanto all’ufficio, aumentando la funzionalità delle aree esterne.

Per garantire una maggiore qualità dell’acqua, la casa è dotata di un sistema di osmosi per acqua potabile, oltre a tutte le installazioni necessarie per un funzionamento comodo ed efficiente.

Grazie alla sua completa ristrutturazione, alle eccellenti qualità, all’ampiezza del terreno, alle impressionanti viste panoramiche e all’indipendenza offerta dalla casa per gli ospiti, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca una casa speciale sulla Costa del Sol.

Una villa ideale come residenza abituale, seconda casa o per chi desidera disporre di spazi indipendenti per familiari, ospiti, telelavoro o alloggio.
Inoltre, la sua posizione permette di godere di un’ottima connessione con i principali punti di interesse: il centro di Alhaurín de la Torre si trova a circa 5 minuti, così come Lidl e Mercadona; l’Aeroporto Internazionale di Málaga dista circa 15 minuti e la spiaggia di Torremolinos si trova a circa 15 km, circa 16 minuti in auto.

Una proprietà unica per la combinazione di privacy, viste, terreno, piscina, ristrutturazione integrale, qualità costruttiva e spazi indipendenti, in una posizione strategica vicino a Málaga e alla Costa del Sol.