Villa in vendita in Mezquitilla, Vélez-Málaga, Malaga

Stai cercando un’ampia villa in vendita a Mezquitilla, vicino al mare e con splendide viste sul Mediterraneo? Questa spaziosa abitazione dal carattere è situata in una tranquilla urbanizzazione, circondata da pini maturi e da una rigogliosa vegetazione. Grazie alle sue due unità residenziali su due piani completamente indipendenti, cinque camere da letto, ampie terrazze, piscina privata e un ulteriore terreno adiacente, questa proprietà offre possibilità davvero eccezionali.

La villa è stata costruita negli anni ’80 e si sviluppa su tre livelli. Ciononostante, la casa presenta un carattere sorprendentemente aperto e attuale. Le grandi vetrate, le ampie aree living e le estese terrazze coperte apportano molta luce, una sensazione di spazio e un collegamento diretto con l’ambiente verde e con le viste sul mare.

Piano superiore con ampio soggiorno e terrazze coperte
Dalla strada si accede all’abitazione tramite un patio che conduce al piano residenziale superiore. In questo livello si trovano una cucina indipendente e una zona giorno particolarmente ampia con soggiorno e sala da pranzo.

Il soggiorno dispone di un’accogliente chimenea e di grandi vetrate che consentono l’ingresso di abbondante luce naturale. Inoltre, da quest’area si possono ammirare le splendide viste sul mare. Tutto questo piano è dotato di aria condizionata.

In questo livello troviamo:
• due camere da letto;
• un bagno;
• un WC separato;
• un’ampia cucina;
• un grande soggiorno-pranzo con chimenea;
• ampie terrazze.

Sia sul lato sud che sul lato ovest dell’abitazione ci sono grandi terrazze coperte. Questo permette di godere comodamente degli spazi esterni anche durante i mesi più caldi dell’estate, protetti dall’intenso sole del tardo pomeriggio.

Dalla casa e dalle terrazze si godono le aree verdi e le magnifiche viste sul mare.

Appartamento completamente indipendente al piano inferiore
Tramite una scala esterna si accede al secondo piano residenziale. Qui si trova un appartamento completamente indipendente dall’abitazione superiore.

Questa distribuzione rende la villa una soluzione particolarmente interessante per una famiglia numerosa, come alloggio per ospiti, per la convivenza di due famiglie o di diverse generazioni, oppure per l’affitto vacanze.

L’appartamento dispone di una zona giorno open space con:
• cucina propria;
• zona pranzo;
• ampio soggiorno;
• tre camere da letto;
• un bagno;
• un WC separato.

Anche in questo piano, i lati sud e ovest sono dotati di grandi vetrate. Queste offrono una grande quantità di luce naturale e permettono di ammirare belle viste sull’ambiente circostante e sul Mar Mediterraneo.

Le ampie terrazze coperte funzionano come un’estensione della zona interna e offrono spazio sufficiente per creare diversi ambienti per il relax e la sala da pranzo.

Grande garage e area di stoccaggio con molteplici possibilità
Al livello più basso della villa si trova un garage o un’area di stoccaggio di grandi dimensioni.

Questo piano offre numerose possibilità e potrebbe essere utilizzato, ad esempio, come laboratorio, sala per il tempo libero, magazzino, palestra o ulteriore spazio abitabile, in base alle licenze necessarie e ai relativi lavori di adeguamento.

Inoltre, la proprietà dispone di un secondo garage più piccolo, completamente chiuso, a livello della strada. Si tratta di un vantaggio importante in una zona costiera, dove non sempre è facile trovare parcheggio privato e sicuro.

Piscina privata e soleggiata area esterna
Accanto alla casa si trova la piscina privata, di ben 9 per 4 metri.

Intorno alla piscina c’è un’ampia terrazza per prendere il sole, con spazio sufficiente per posizionare lettini e creare una piacevole zona di relax.

La combinazione di piscina, diverse terrazze e l’ubicazione protetta tra pini maturi crea un ambiente mediterraneo molto piacevole. In questo contesto verde è persino abituale vedere scoiattoli.

Ulteriore terreno adiacente
Uno dei grandi valori aggiunti di questa villa a Mezquitilla è il terreno adiacente, originariamente classificato come terreno edificabile.

Il terreno offre una grande quantità di spazio esterno aggiuntivo e, allo stesso tempo, aumenta la privacy intorno all’abitazione esistente.

Tramite questo terreno è già stato creato un accesso fino alla strada situata nella parte inferiore. Questo accesso collega anche la villa esistente, pertanto la proprietà può essere raggiunta da diversi livelli.

Il terreno può risultare interessante come giardino, area giochi, parcheggio aggiuntivo o per un futuro progetto. Naturalmente, le possibilità esatte di costruzione devono essere verificate con le amministrazioni competenti.

Una villa spaziosa vicino alla costa
Questa villa è ideale per chi cerca un’abitazione ampia nella Costa del Sol, con vista sul mare, abbondante spazio esterno e molteplici possibilità d’uso.

I due piani residenziali indipendenti consentono di convivere comodamente con diverse generazioni oppure di garantire completa privacy a familiari e ospiti.

Sebbene alcuni elementi dell’abitazione possano essere modernizzati, la distribuzione generosa, le grandi vetrate, le ampie terrazze, la piscina e l’ulteriore terreno rappresentano un’ottima base per creare una proprietà davvero speciale vicino al mare.

Caratteristiche principali:
• Situata a Mezquitilla, vicino al mare
• Splendide viste sul Mar Mediterraneo
• Posizione tranquilla in un’urbanizzazione consolidata
• Villa distribuita su tre livelli
• Due piani residenziali completamente indipendenti
• Totale di cinque camere da letto
• Due bagni
• Due WC separati
• Due cucine
• Due ampi soggiorni-pranzo
• Chimenea nel soggiorno del piano superiore
• Aria condizionata al piano superiore
• Grandi vetrate con abbondante luce naturale
• Ampie terrazze coperte esposte a sud e a ovest
• Piscina privata di 9 x 4 metri
• Grande terrazza attorno alla piscina
• Garage e area di stoccaggio di grandi dimensioni al livello inferiore
• Secondo garage chiuso a livello della strada
• Ulteriore terreno adiacente
• Accesso aggiuntivo dalla strada inferiore
• Circondata da pini maturi e vegetazione
• Adatta a due famiglie, alloggio per ospiti o affitto