Villa in vendita in Mezquitilla, Vélez-Málaga, Malaga

Stai cercando un’ampia villa in vendita a Mezquitilla, vicino al mare e con splendide viste sul Mar Mediterraneo? Questa spaziosa casa dal carattere unico si trova in una tranquilla urbanizzazione, circondata da pini maturi e da un’abbondante vegetazione. Grazie alle sue due piante residenziali completamente indipendenti, cinque camere da letto, ampie terrazze, piscina privata e un ulteriore terreno adiacente, questa proprietà offre possibilità eccezionali.

La villa è disposta su tre livelli e presenta un carattere sorprendentemente aperto e attuale. Le grandi vetrate, le ampie aree soggiorno e le estese terrazze coperte portano un’abbondante luce, una sensazione di spazio e un collegamento diretto con l’ambiente verde e con le viste sul mare.

Piano superiore con ampio soggiorno e terrazze coperte
Dalla strada si accede alla proprietà tramite un patio che conduce al piano residenziale superiore. In questo livello si trovano una cucina indipendente e un’area soggiorno particolarmente ampia con salotto e sala da pranzo.

Il soggiorno dispone di un’accogliente chimenea e di grandi vetrate che permettono l’ingresso di molta luce naturale. Inoltre, da quest’area si possono ammirare le bellissime viste sul mare. Tutto questo piano è dotato di aria condizionata.

In questo livello troviamo:
• due camere da letto;
• un bagno;
• un WC/lavabo indipendente;
• un’ampia cucina;
• un grande salotto-sala da pranzo con chimenea;
• ampie terrazze.

Sia sul lato sud sia sul lato ovest della villa si trovano grandi terrazze coperte. Questo permette di godere comodamente degli spazi esterni anche durante i mesi più caldi dell’estate, protetti dall’intenso sole del tardo pomeriggio.

Dalla villa e dalle terrazze si godono le aree verdi e le magnifiche viste sul mare.

Appartamento completamente indipendente al piano inferiore
Tramite una scala esterna si accede al secondo piano residenziale. Qui si trova un appartamento completamente indipendente dalla casa superiore.

Questa distribuzione rende la villa una scelta particolarmente interessante per una famiglia numerosa, come sistemazione per ospiti, per la convivenza di due famiglie o generazioni, oppure per affitti vacanze.

L’appartamento dispone di un’area giorno open space con:
• cucina propria;
• zona pranzo;
• ampio salotto;
• tre camere da letto;
• un bagno;
• un WC/lavabo indipendente.

Anche in questo piano, sul lato sud e sul lato ovest ci sono grandi vetrate. Queste offrono una grande quantità di luce naturale e consentono di ammirare belle viste sull’ambiente circostante e sul Mar Mediterraneo.

Le ampie terrazze coperte funzionano come un’estensione dell’area interna e offrono spazio sufficiente per creare diversi ambienti di relax e pranzo.

Grande garage e zona di stoccaggio con molte possibilità
Nel livello più basso della villa si trova un garage o spazio di stoccaggio di grandi dimensioni.

Questo piano offre numerose possibilità e potrebbe essere utilizzato, ad esempio, come laboratorio, sala hobby, magazzino, palestra o ulteriore spazio abitabile, a seconda delle licenze necessarie e dei relativi lavori di adeguamento.

Inoltre, la proprietà dispone di un secondo garage più piccolo e completamente chiuso a livello della strada. Si tratta di un vantaggio importante in una zona costiera, dove non sempre è facile trovare parcheggio privato e sicuro.

Piscina privata e soleggiata zona esterna
Accanto alla casa si trova la piscina privata, di ben 9 x 4 metri.

Intorno alla piscina c’è una grande terrazza prendisole, con spazio sufficiente per collocare lettini e creare un piacevole ambiente relax.

La combinazione tra piscina, le diverse terrazze e la posizione protetta tra pini maturi crea un’atmosfera mediterranea molto piacevole. In questo contesto verde è persino frequente vedere scoiattoli.

Ulteriore terreno adiacente
Uno dei grandi valori aggiunti di questa villa a Mezquitilla è il terreno confinante, che in origine è stato classificato come terreno edificabile.

Il terreno offre molta superficie esterna in più e, allo stesso tempo, aumenta la privacy attorno all’abitazione esistente.

Tramite questo terreno è già stato creato un accesso fino alla strada situata nella parte inferiore. Questo accesso collega anche la villa esistente, quindi la proprietà può essere raggiunta da diversi livelli.

Il terreno può risultare interessante come giardino, area giochi, parcheggio aggiuntivo o per un futuro progetto. Naturalmente, le possibilità esatte di costruzione dovranno essere verificate con le autorità competenti.

Una villa spaziosa vicino alla costa
Questa villa è ideale per chi cerca una casa ampia nella Costa del Sol, con vista sul mare, molto spazio esterno e molteplici possibilità d’uso.

Le due piante residenziali completamente indipendenti consentono di vivere comodamente insieme a diverse generazioni oppure di garantire totale privacy per familiari e ospiti.

Anche se alcuni elementi della casa potrebbero essere modernizzati, la sua generosa distribuzione, le grandi vetrate, le ampie terrazze, la piscina e il terreno aggiuntivo rappresentano un’ottima base per creare una proprietà davvero speciale vicino al mare.

Caratteristiche principali:
• Situata a Mezquitilla, vicino al mare
• Splendide viste sul Mar Mediterraneo
• Posizione tranquilla in un’urbanizzazione consolidata
• Villa disposta su tre livelli
• Due piante residenziali completamente indipendenti
• Totale di cinque camere da letto
• Due bagni
• Due WC/lavabi indipendenti
• Due cucine
• Due ampi salotti-sala da pranzo
• Camino nel soggiorno del piano superiore
• Aria condizionata al piano superiore
• Grandi vetrate con abbondante luce naturale
• Ampie terrazze coperte esposte a sud e a ovest
• Piscina privata di 9 x 4 metri
• Grande terrazza intorno alla piscina
• Garage e zona di stoccaggio di grandi dimensioni al livello inferiore
• Secondo garage chiuso a livello della strada
• Ulteriore terreno adiacente
• Accesso aggiuntivo dalla strada inferiore
• Circondata da pini maturi e vegetazione
• Adatta a due famiglie, sistemazione per ospiti o affitto