Area Edificabile in vendita in Ondara, Alicante

Questo eccellente terreno urbano si trova nel pieno centro di Ondara, una posizione privilegiata nella comarca della Marina Alta che si distingue per l’eccellente connettività e per il dinamismo strategico, a soli pochi minuti dall’uscita dell’antica autostrada AP-7.

Questa proprietà, che rappresenta un’opportunità senza pari sia per investitori che per sviluppatori, dispone di una superficie totale di 1.223 m² (secondo misurazione catastale tra 1.219 m² e 1.223 m²). Presenta una regolare forma rettangolare con facciata affacciata su tre strade, il che garantisce un’eccezionale visibilità, molteplici accessi e un’ottima entrata di luce naturale per qualsiasi progetto architettonico.

Il terreno gode della condizione giuridica di suolo edificabile ed è completamente consolidato, con tutte le infrastrutture urbanistiche già realizzate (incluse le predisposizioni/attivazioni per acqua ed elettricità). Essendo libero da oneri e senza cessioni pendenti, la proprietà è edificabile direttamente, previa ottenimento della corrispondente licenza edilizia, semplificando i tempi di esecuzione.

La grande versatilità urbanistica è il suo principale punto di forza. Il piano urbanistico locale consente lo sviluppo di un edificio dal design contemporaneo e funzionale con il seguente potenziale di distribuzione:

Piano interrato: Ideale per la realizzazione di posti auto e ripostigli, un valore aggiunto fondamentale nel centro urbano.

Piano terra: Pensato strategicamente per locali ad uso commerciale, sfruttando l’elevato flusso e l’intensa attività industriale-commerciale della zona.

Piani superiori: Con capacità per ospitare abitazioni distribuite su 3 livelli più un attico (completando 4 piani fuori terra).

Un’opzione strategica pensata per chi cerca redditività, versatilità e una posizione ineguagliabile sulla Costa Blanca.