Finca/Casa di Campagna in vendita in Fortià, Girona

Nel pieno cuore del paese di Fortià troviamo questa masia classificata del XVI secolo, dove la storia, l’architettura tradizionale e il comfort contemporaneo si fondono per creare una proprietà eccezionale.

Con circa 236 m2 di superficie costruita su un terreno di 329 m2, la tenuta è stata restaurata con cura conservando la sua essenza originale. Le travi di rovere a vista, i muri in pietra, i pavimenti idraulici restaurati e numerosi elementi architettonici secolari trasformano ogni ambiente in uno spazio ricco di personalità e fascino.

La proprietà dispone di licenza per turismo rurale, offrendo la possibilità di sviluppare un alloggio di charme senza dover avviare il processo di ottenimento dell’autorizzazione corrispondente.

L’abitazione principale offre zone comuni, con un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina in stile professionale e una terrazza con vista sulla piazza della chiesa.

Dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, oltre a un appartamento indipendente con soggiorno-sala da pranzo, cucina a vista e due camere da letto matrimoniali con bagno, nonché di un’abitazione privata distribuita su due piani con accesso indipendente, ideale per proprietari, famiglie o personale addetto alla gestione.

Grazie alla sua distribuzione, alle caratteristiche e alla licenza, questa tenuta offre molteplici possibilità d’uso: masia per turismo rurale, hotel boutique, alloggio di charme o residenza familiare.

Dotata di riscaldamento a gas cittadino, serramenti esterni con doppi vetri, ventilazione in tutte le stanze, aria condizionata nell’abitazione privata e pannelli solari per una maggiore efficienza energetica.

Una proprietà unica per chi cerca un edificio con storia, carattere e potenziale turistico, in una posizione privilegiata.

Caratteristiche principali

• Masia storica classificata

• Licenza per turismo rurale

• 236 m2 di superficie costruita ca.

• 5 camere da letto

• 5 bagni

• Appartamento indipendente con 2 camere e 2 bagni

• Abitazione privata indipendente con 2 camere e 2 bagni

• Salotto con camino

• Cucina professionale

• Terrazza

• Pavimenti idraulici originali restaurati

• Travi di rovere a vista

• Muri in pietra restaurati

• Pannelli solari

• Riscaldamento a gas cittadino

• Aria condizionata