Area Edificabile in vendita in Sitges, Barcellona

Un’opportunità unica per costruire una residenza di alto livello in una delle posizioni più esclusive e richieste di Sitges, Terramar.

Questo magnifico lotto d’angolo di 1.733 m2, completamente pianeggiante e pronto per essere edificato, offre una combinazione eccezionale di ampiezza, privacy e vicinanza al mare. Situato a soli 220 metri dal Passeig Marítim e dalle spiagge, consente di godere di un contesto residenziale privilegiato a appena 3 minuti a piedi dal Passeig Marítim di Sitges e dalle sue spiagge.

Il lotto si distingue per l’ottima esposizione, per la comoda topografia senza dislivelli, per la posizione d’angolo e per la presenza di due accessi, caratteristiche molto apprezzate per la realizzazione di un’abitazione unica con ampi giardini, piscina e aree esterne.

Parametri urbanistici
Superficie del lotto: 1.733 m2
Occupazione massima del lotto: 30%
Edificabilità: piano terra + 1 piano
Costruzione ausiliaria: 5% aggiuntivo di occupazione

Questi parametri permettono di sviluppare una spettacolare abitazione unifamiliare di grande superficie, una casa di oltre 1000 m2 progettata su misura, con ampi spazi interni ed esterni in una delle aree residenziali più prestigiose della costa catalana.

Posizione privilegiata
Terramar è considerata la zona residenziale più esclusiva di Sitges, caratterizzata da ampi viali alberati, eleganti ville e dalla vicinanza al mare e al paese. A pochi minuti si trovano il centro di Sitges, il Club de Golf, il Passeig Marítim, ristoranti, servizi e collegamenti rapidi con Barcellona e l’aeroporto internazionale. Un lotto eccezionale per creare una residenza unica insieme al Mediterraneo.