Attico in vendita in Guadalobón, Estepona, Malaga

Nel cuore dell’esclusiva zona di Guadalobón, a Estepona Oeste, emerge una gemma immobiliare pensata per chi cerca una vita di lusso, comfort e connessione con la natura. Questo elegante attico di tre camere da letto e due bagni offre non solo una distribuzione moderna e funzionale, ma anche uno spettacolare solárium di oltre 40 m2 che invita a godersi il sole mediterraneo dall’alba fino al tramonto.

Situato in un’esclusiva urbanizzazione chiusa di recente costruzione, questo immobile esclusivo sulla Costa del Sol unisce design contemporaneo, finiture premium e una posizione privilegiata a pochi minuti dalle tranquille spiagge di Arroyo Vaquero. Nei dintorni, oltre 30 campi da golf, servizi di alto livello, scuole internazionali e un’ampia offerta di svago e gastronomia rendono questa proprietà una scelta imbattibile sia come residenza abituale sia come investimento sicuro.

Dal momento in cui si accede all’attico, si percepisce un’accurata attenzione ai dettagli: il disimpegno conduce a un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata, uno spazio di oltre 42 m2 immerso nella luce naturale grazie alle sue grandi vetrate orientate a sud-est. Questo ambiente aperto si collega direttamente alla terrazza principale, un vero angolo privato con viste parziali sul mare, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o incontri con amici.

La distribuzione interna è pensata per offrire massima privacy e comfort. La camera da letto principale dispone di armadi a muro e bagno en suite con finiture di design, mentre le altre due camere da letto —anch’esse con armadi modulari rivestiti— condividono un bagno completo con doccia e materiali ceramici del prestigioso marchio Argenta. Il sistema di climatizzazione ad aerotermia, l’infisso in PVC con doppio vetro e le tapparelle motorizzate potenziano il comfort termico e acustico durante tutto l’anno.

A livello di finiture, questa residenza di alto livello si distingue per pavimenti in gres porcellanato di grande formato, cucine completamente arredate con piani in quarzo Silestone ed elettrodomestici BOSCH integrati, oltre a illuminazione LED incassata e domotica di base per ottimizzare il consumo energetico. Ogni dettaglio è stato concepito per offrire un’esperienza di vita sofisticata, pratica e sostenibile.

Inoltre, l’immobile include due posti auto coperti privati, un ripostiglio e l’accesso ad aree comuni pensate per il divertimento di tutta la famiglia: piscina con zona solárium, giardini a bassa manutenzione e una palestra completamente attrezzata. Il tutto all’interno di una comunità progettata con efficienza energetica e costi di manutenzione ridotti.

Questa è un’opportunità unica per acquistare una proprietà di lusso a Guadalobón, in una zona in piena espansione, a pochi minuti dal centro di Estepona e con accesso rapido all’autostrada AP-7, Marbella, Sotogrande e ai principali aeroporti della Costa del Sol.