Appartamento in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Scopri questo delizioso appartamento di 33 m2, completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di una residenza tranquilla (senza ascensore). La sua esposizione a sud garantisce luce naturale durante tutto il giorno, offrendo un ambiente caldo e confortevole. L’abitazione dispone di un’ampia terrazza di 8 m2 dotata di barbecue, perfetta per godersi l’aria aperta e i pasti al sole. Inoltre, l’edificio dispone di una piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi durante l’estate.

Grazie alla sua licenza turistica, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con una redditività dimostrata di 18.000 € all’anno (prove disponibili). Le spese sono molto contenute: IBI 350 €/anno e condominio 250 €/anno.

La posizione è imbattibile: si trova di fronte a un grande parco, perfetto per chi ha animali domestici o per chi ama passeggiate all’aria aperta. Inoltre, si trova a pochi minuti dal Camí de la Muga, un bellissimo percorso che collega direttamente con la spiaggia di Empuriabrava.

Se cerchi un appartamento pronto da vivere, con tutti i comfort e un eccellente potenziale di redditività, questa è la tua occasione.

L’abitazione dispone di cédula de habitabilidad e del certificato di efficienza energetica in vigore.