Appartamento in vendita in Centro, Palma de Mallorca, Maiorca

Con piacere vi presentiamo questo elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio storico del 1887 con ascensore, nel cuore del Casco Antiguo di Palma. Una posizione privilegiata che vi permette di godere a piedi della Cattedrale, del Paseo del Borne, del mare, di boutique, mercati, ristoranti e di un’ampia offerta culturale, oltre a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. La proprietà unisce il fascino di un edificio emblematico a una ristrutturazione integrale di alta gamma. L’edificio dispone inoltre di due ampie terrazze condominiali dalle quali si ammirano viste panoramiche sulla città, sulla Cattedrale e sul mare.

Con una superficie costruita e utile di 170 m², l’abitazione offre una distribuzione ampia e molto funzionale. L’area principale comprende un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista di design, dotata di arredi Schüller / Next125 ed elettrodomestici Miele. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni completi —uno dei quali in suite con vasca e doccia a filo pavimento—, un bagno di cortesia, due cabina armadio, locale lavanderia e ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, garantendo un’ottima entrata di luce naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l’anno.

La ristrutturazione è stata eseguita con materiali attentamente selezionati, mettendo in evidenza i rivestimenti e i pavimenti Porcelanosa, la carpenteria interna in legno, la carpenteria esterna in PVC con standard tedesco, il sistema di climatizzazione Mitsubishi tramite pompa di calore, l’aria condizionata e il riscaldamento a pavimento ad acqua Schluter, offrendo un elevato livello di comfort e efficienza energetica. L’abitazione dispone della certificazione energetica D, con un consumo di 56 kWh/m² all’anno e emissioni di 17 kg CO₂/m² all’anno.

L’edificio mette a disposizione dei proprietari due terrazze condominiali di circa 30 m², spazi ideali per godere delle viste sul centro storico, sulla Cattedrale e sulla baia di Palma. La proprietà include anche un ripostiglio.

Le spese condominiali ammontano a 80 € al mese e l’IBI annuale è di 318 €.

Se cercate una casa in cui l’architettura storica si combini con una ristrutturazione contemporanea e con una delle migliori posizioni di Palma, saremo felici di accompagnarvi in una visita per conoscere personalmente questa proprietà.