Terreno Non Edificato in vendita in Villena, Alicante

Opportunità di investimento.

Questo terreno rustico di 41.048 m², situato nella località Cascante, a Villena (Alicante), rappresenta un’eccellente opportunità di investimento su suolo agricolo con rendita garantita e potenziale edificatorio.

Il lotto è destinato a coltivazione irrigua e si trova attualmente piantumato con asparagi, sotto un contratto di affitto rustico in vigore fino a novembre 2028.

Il suolo è rustico comune (non vincolato), il che consente una edificabilità del 2% al superamento dei 10.000 m² di superficie, con la possibilità di costruire fino a due piani e un’altezza massima di 7 metri. L’accesso è comodo tramite una strada asfaltata in buone condizioni.

Caratteristiche principali:
- Lotto rustico di 41.048 m² per coltivazione irrigua.
- Affittato fino a 11/2028.
- Attualmente piantumato con asparagi.
- Suolo rustico comune, non vincolato.
- Possibilità di edificazione: 2%, fino a 2 piani e 7 m di altezza massima.
- Accesso facile tramite strada asfaltata.

Villena è una città situata nel nord-ovest della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, con una popolazione approssimativa di 34.000 abitanti. Nota per il suo ricco patrimonio storico e culturale, dispone di servizi completi che includono centri educativi, sanitari, attività commerciali e opzioni per il tempo libero. Inoltre, Villena è collegata strategicamente tramite strada e ferrovia, consentendo un accesso rapido a città principali come Alicante (a 40 minuti in auto) e Valencia (a 1 ora). L’aeroporto internazionale Alicante-Elche si trova a meno di un’ora di distanza, il che facilita la mobilità sia per i residenti sia per i visitatori.

Disponibilità: affittato fino a 11/2028.

Avviso sulle immagini: Le immagini sono state scattate con un obiettivo grandangolare e modificate per offrire una visione più ampia degli ambienti. Le dimensioni potrebbero apparire maggiori del reale; in ogni caso prevalgono le misure indicate nella planimetria dell’immobile.