Villa in vendita in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Nel cuore di Somosaguas A, una delle urbanizzazioni più esclusive di Pozuelo de Alarcón, si trova questa proprietà su un terreno di 3.720 m², che comprende due abitazioni completamente indipendenti. La combinazione di una villa contemporanea di nuova costruzione realizzata secondo standard Passivhaus e di una elegante casa in stile rustico completamente ristrutturata rende questa tenuta un’opportunità per chi cerca privacy, versatilità e un’architettura di massimo livello.

Il terreno, perfettamente pianeggiante e circondato da un giardino consolidato, offre un contesto di assoluta riservatezza in cui la piscina climatizzata a clorazione salina diventa il fulcro della vita all’aperto. Gli ampi spazi verdi, le diverse aree di relax e gli accessi indipendenti a ciascuna abitazione permettono di godere di entrambe le costruzioni con completa autonomia, risultando ideale sia per famiglie multigenerazionali sia per chi desidera disporre di una residenza per ospiti o combinare abitazione e spazio professionale.

La residenza principale rappresenta la massima espressione dell’architettura contemporanea sostenibile. Progettata secondo lo standard Passivhaus, include un involucro termico ad alte prestazioni, infissi a triplo vetro, un sistema di aerotermia e una curata esposizione che ottimizza l’ingresso della luce naturale durante tutto l’anno. Il risultato è una casa con un eccezionale comfort termico e acustico, un’ottima qualità dell’aria interna e un consumo energetico eccezionalmente ridotto.

La sua architettura si caratterizza per spazi aperti, grandi vetrate e un legame stretto con il giardino. Il soggiorno-pranzo, ampio e luminoso, si integra con una cucina di design completamente attrezzata e si estende verso un magnifico portico coperto orientato alla piscina. L’abitazione dispone di un’elegante suite principale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, diversi bagni completi, un accogliente sala di soggiorno per il tempo libero audiovisivo e, al piano superiore, uno spazio open space ideale come ufficio, biblioteca o studio. Completa l’abitazione un ampio parcheggio coperto.

La seconda residenza offre personalità e calore grazie a una ristrutturazione accurata che rispetta il carattere originale della costruzione e integra tutte le comodità attuali. Il piano principale ospita un accogliente soggiorno-pranzo con camino e cucina integrata, due camere da letto, due bagni completi e una pratica zona lavanderia con accesso indipendente. Al piano superiore si trova una spaziosa area mansardata con bagno en suite, perfetta come camera da letto principale, appartamento indipendente o spazio per ospiti.

L’insieme offre un’eccezionale versatilità, consentendo a entrambe le abitazioni di funzionare in modo completamente indipendente senza rinunciare all’unità estetica e funzionale della tenuta. Una proprietà pensata per rispondere a diversi stili di vita con il massimo livello di privacy e comfort.

Situata in una delle vie più prestigiose del nord-ovest di Madrid, Somosaguas si distingue per sicurezza, tranquillità e un’eccellente qualità della vita. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi minuti alcuni dei migliori istituti nazionali e internazionali, ospedali di riferimento, aree commerciali e una magnifica rete di comunicazioni con il centro di Madrid.

Una proprietà che unisce sostenibilità, design contemporaneo e il fascino dell’architettura tradizionale sul mercato immobiliare di lusso.