Villa in vendita in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Vengono proposte due case completamente indipendenti su un terreno di 3.720 m², a Somosaguas A, in una delle urbanizzazioni più esclusive di Pozuelo de Alarcón. Da un lato, si presenta una villa contemporanea di nuova costruzione con standard Passivhaus e, dall’altro, una elegante casa in stile rustico completamente ristrutturata.

Il terreno completamente pianeggiante offre un giardino consolidato con grande privacy, con piscina riscaldata a clorazione salina. Gli ampi spazi verdi, le diverse aree relax e gli accessi indipendenti a ciascuna abitazione permettono di godere di entrambe le costruzioni con totale autonomia. Risulta quindi ideale sia per famiglie multigenerazionali sia per chi desidera disporre di una residenza per ospiti o combinare abitazione e spazio professionale.

La residenza principale propone un’architettura contemporanea sostenibile, progettata secondo lo standard Passivhaus. Integra un tetto termico ad alte prestazioni, infissi con triplo vetro, un sistema di aerotermia e una cura particolare nell’orientamento, che ottimizza l’ingresso della luce naturale durante tutto l’anno. Il risultato è una casa con un eccezionale comfort termico e acustico, un’ottima qualità dell’aria interna e un consumo energetico eccezionalmente ridotto.

Il suo design si caratterizza per spazi aperti e grandi vetrate con accesso al giardino. L’ampio e luminoso soggiorno-pranzo dispone di una cucina di design completamente attrezzata ed offre accesso a un magnifico portico coperto orientato alla piscina. L’abitazione comprende un elegante dormitorio principale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, diversi bagni completi e un accogliente salotto, ideale come home cinema. Al piano superiore è previsto uno spazio open space ideale come ufficio, biblioteca o studio. Completa la casa un ampio parcheggio coperto.

La seconda residenza gode di una ristrutturazione curata, in cui è stato rispettato il carattere originale della costruzione, integrando al contempo tutte le comodità moderne. Al piano principale si trova un accogliente soggiorno-pranzo con camino e cucina integrata, due camere da letto, due bagni completi e una pratica zona lavanderia con accesso indipendente. Al piano superiore, si trova un’ampia area mansardata con bagno privato, perfetta come camera matrimoniale, appartamento indipendente o spazio per ospiti.

L’insieme offre un’eccezionale versatilità, poiché le due abitazioni funzionano in modo completamente indipendente, all’interno di un’unica proprietà, e rispondono a stili di vita diversi con il massimo livello di privacy e comfort.

Si trova in una delle aree più prestigiose del nord-ovest di Madrid, Somosaguas, che si distingue per sicurezza, tranquillità e un’ottima qualità della vita. La posizione privilegiata consente di raggiungere in pochi minuti alcuni dei migliori istituti scolastici nazionali e internazionali, ospedali di riferimento, zone commerciali e una magnifica rete di comunicazioni con il centro di Madrid.