Attico in vendita in Valencia città, Valencia

Esclusivo attico con terrazza in una delle zone più privilegiate di Valencia, nel centro storico di Valencia. Si trova in una tranquilla strada semi-pedonale, a pochi metri dai Jardines del Río Turia e da alcuni degli angoli più emblematici della città, come la plaza de la Virgen e la plaza de la Reina.

L’abitazione fa parte di un elegante edificio modernista, accuratamente ristrutturato per preservare il valore architettonico della costruzione originale, con l’architettura valenciana dei primi anni del XX secolo. Allo stesso tempo, sono state integrate tutte le comodità di un’abitazione contemporanea.

L’abitazione dispone di una superficie costruita di 223 m² (271 m² costruiti includendo gli elementi comuni) e di una magnifica terrazza privata di 40 m². Si distingue per gli ambienti spaziosi, la distribuzione funzionale e le grandi vetrate.

Accedendo, un ampio e raffinato ingresso introduce all’eccezionale zona giorno. Viene proposto un soggiorno-pranzo, di generose dimensioni e pianta rettangolare, con accesso alla terrazza e abbondante luce naturale. La terrazza, uno dei grandi protagonisti dell’abitazione, offre una privacy poco abituale nel pieno centro della città. Dispone di spazio sufficiente per creare ambienti diversi, come una zona pranzo all’aperto, un soggiorno estivo o un piacevole angolo di relax. Accanto al soggiorno si trova la cucina indipendente, posizionata in modo strategico, con accesso alla terrazza. La cucina dispone inoltre di un locale indipendente destinato attualmente a lavanderia. Questa area dell’abitazione è completata da un bagno di cortesia.

La zona notte è perfettamente separata dalla zona giorno, per una maggiore privacy. La camera da letto principale dispone di un’ampia zona guardaroba e di un bagno privato. Vi sono altri due ulteriori camere doppie, tutte esterne e con piacevoli viste sulla facciata, che condividono un secondo bagno completo.

L’abitazione offre inoltre una stanza polivalente che può essere adattata come camera aggiuntiva, studio o sala di lettura. Da questa stanza si accede, tramite una scala a chiocciola, a un accogliente soppalco, uno spazio versatile, ideale come sala privata, studio, zona giochi, biblioteca o angolo di lavoro.

Tra le sue finiture spiccano i pavimenti in marmo naturale, la carpenteria interna in legno, la carpenteria esterna con doppi vetri e isolamento termico e acustico, il riscaldamento individuale tramite radiatori a gas e il sistema di climatizzazione caldo-freddo tramite condotti, per un grande comfort durante tutto l’anno.

La proprietà include un posto auto coperto nel medesimo edificio, con accesso diretto tramite ascensore.

Si tratta di un’abitazione davvero unica, con spazi ampi e terrazza privata in un edificio modernista ristrutturato, nel cuore di Valencia.

Classificazione energetica: in fase di rilascio.

Prezzo di vendita: 1.600.000 €, imposte non incluse.