Villa in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Una villa in cui il Mediterraneo è il protagonista
Ci sono luoghi che si visitano e altri che si sentono già dal primo istante. Situata in una delle zone residenziali più esclusive di Jávea, questa magnifica villa mediterranea unisce impressionanti viste aperte sul mare, privacy, esposizione a sud e un’architettura dall’autentico carattere mediterraneo, offrendo uno stile di vita privilegiato insieme al Mediterraneo.

Con 380 m² costruiti su un terreno di 863 m², la proprietà gode di una fantastica posizione: a pochi minuti da alcune delle calette più rinomate della Costa Blanca, come Portitxol e La Granadella, oltre a trovarsi vicino a ristoranti, al porto turistico, al Club de Golf Jávea e a tutti i servizi necessari per vivere Jávea durante tutto l’anno.

L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità per gran parte della giornata, creando una casa calda e piacevole in cui gli spazi interni ed esterni si vivono appieno in qualsiasi stagione.

Spazi esterni per godere il clima di Jávea
Da subito, l’abitazione trasmette una sensazione di armonia tra interno ed esterno. Circondata da un bellissimo giardino mediterraneo con ispirazione tropicale, in cui spiccano grandi palme, bouganville e una vegetazione curata, la proprietà offre privacy e un ambiente tranquillo dal vero fascino mediterraneo.

La zona esterna diventa uno dei grandi punti di forza della villa. La grande piscina privata è circondata da un’ampia area pavimentata che crea diversi ambienti di relax, con spazio per lettini e momenti di riposo a bordo acqua.

Accanto alla piscina troviamo una completa cucina estiva con forno per paella e sala da pranzo all’aperto, uno spazio pensato per godere lunghe cene, riunioni familiari e serate indimenticabili all’aria aperta, sfruttando l’ottimo clima di Jávea per gran parte dell’anno.

La proprietà dispone inoltre di uno spettacolare terrazzo solárium con elegante balaustra classica, concepito come una vera oasi panoramica privata sul Mediterraneo, dove vivere momenti di tranquillità e viste aperte sul mare che rendono ogni istante un’esperienza unica.

Architettura mediterranea dal carattere deciso
La villa conserva tutto il fascino dell’architettura mediterranea tradizionale grazie ai suoi muri in pietra naturale, agli archi mediterranei e alle travi in legno a vista: elementi che conferiscono personalità e autenticità a ogni spazio.

Il piano principale sorprende per ampiezza e luminosità. L’eccezionale soggiorno-pranzo di grandi dimensioni con soffitti alti e travi in legno inclinate diventa il cuore della casa, con ampie vetrate che incorniciano le viste sul Mediterraneo e riempiono l’ambiente di luce naturale.

La stufa a legna crea un’atmosfera calda e accogliente nei mesi più freschi, mentre la moderna cucina integrata con isola centrale unisce design e funzionalità, creando uno spazio open space ideale per la vita quotidiana.

In questo piano troviamo anche due ampie camere da letto, una delle quali con accesso diretto all’esterno, e un bagno completo.

Una distribuzione versatile per vivere e ricevere gli ospiti
Il piano superiore offre una grande indipendenza grazie al doppio accesso, sia interno sia esterno, diventando uno spazio ideale per ospiti o familiari.

Dispone di due camere da letto, un elegante bagno en suite, una piccola cucina e accesso al terrazzo solárium con viste spettacolari sul Mediterraneo. Grazie alla sua distribuzione e agli accessi indipendenti, quest’area potrebbe funzionare come spazio privato per ospiti o familiari.

Inoltre, questo piano include anche una stanza multifunzionale, perfetta come ufficio, biblioteca, sala di lettura, studio o spazio aggiuntivo in base alle esigenze di ciascun proprietario.

Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità della villa. A questo livello troviamo un’ampia stanza attualmente utilizzata come camera da letto, una piacevole area wellness con sauna, bagno con doccia, zona relax, ripostiglio e area laboratorio.

Questo livello dispone inoltre di accesso diretto al giardino e al livello della piscina, offrendo molteplici possibilità d’uso.

Comfort durante tutto l’anno
La villa è stata progettata per offrire comodità in qualsiasi stagione. Dispone di aria condizionata nelle principali stanze dell’abitazione, riscaldamento a gas tramite radiatori e pavimento radiante al piano superiore, garantendo una temperatura piacevole sia durante i mesi più caldi sia in inverno.

La proprietà include inoltre un ampio garage chiuso e un’area esterna di parcheggio per diversi veicoli.

Gli esterni sono stati pensati per coniugare bellezza e funzionalità, con aree giardino a bassa manutenzione che permettono di godere la casa senza rinunciare al tempo libero.

Una posizione privilegiata a Jávea
La sua posizione privilegiata permette di godere di alcuni dei luoghi più esclusivi della Costa Blanca. Le calette di Portitxol e La Granadella, note per le acque cristalline e i paesaggi naturali unici, si trovano a pochi minuti dalla proprietà, offrendo l’ambiente perfetto per fare snorkeling, kayak e altre attività nautiche.

Jávea offre inoltre un affascinante centro storico, il porto turistico, ottimi ristoranti e un’ampia varietà di servizi e attività durante tutto l’anno, insieme a una comunità internazionale che ha scelto questa zona come luogo di residenza e di riposo.

A breve distanza si trovano anche Moraira, conosciuta per la sua eleganza, le sue spiagge e il suo porto turistico, e Dénia, dichiarata Città Creativa della Gastronomia dall’UNESCO, con un ambiente mediterraneo unico, porto, ristoranti rinomati e collegamento marittimo con le Isole Baleari.

La vicinanza al Club de Golf Jávea e i buoni collegamenti con gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia rendono questa villa una scelta ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.

Punti di forza della proprietà
Villa mediterranea con impressionanti viste aperte sul mare a Jávea
380 m² costruiti su terreno di 863 m²
Esposizione a sud con ottima luminosità
Posizione privilegiata vicino alle calette Portitxol e La Granadella
Soggiorno-pranzo di grandi dimensioni con soffitti alti e travi in legno inclinate
Ampie vetrate con viste sul Mediterraneo
Cucina moderna integrata con isola centrale
Giardino mediterraneo con ispirazione tropicale, palme e bouganville
Grande piscina privata con zona relax
Cucina estiva con forno per paella e sala da pranzo all’aperto accanto alla piscina
Terrazzo solárium con balaustra classica e viste panoramiche sul mare
4 camere da letto + stanza multifunzionale + locale aggiuntivo nel seminterrato
3 bagni completi
Zona wellness con sauna, doccia e spazio relax
Aria condizionata nelle principali stanze dell’abitazione
Riscaldamento a gas tramite radiatori
Pavimento radiante al piano superiore
Garage chiuso e zona esterna di parcheggio
Muri in pietra naturale, archi mediterranei e dettagli architettonici dal carattere deciso
Accesso interno ed esterno al piano superiore, ideale per ospiti

Immagina di svegliarti con viste sul Mediterraneo, di goderti una mattina tranquilla nel giardino, di preparare una paella accanto alla piscina e di concludere la giornata dal tuo esclusivo mirador privato osservando l’orizzonte. Se cerchi una villa con personalità, una posizione privilegiata e tutto il necessario per vivere la Costa Blanca al massimo, richiedi maggiori informazioni o prenota una visita privata.