Villa in vendita in Costa de la Calma, Calvià, Maiorca

Villa indipendente a Costa de la Calma, una zona residenziale prestigiosa nel sud-ovest di Maiorca, per la sua tranquillità, privacy e l’eccellente qualità della vita. Situata su un terreno di 2.085 m², l’abitazione, costruita nel 2001, si sviluppa su due piani, con orientamento sud, a pochi minuti da Santa Ponsa, Port Adriano, diversi campi da golf, spiagge, ristoranti, supermercati, centri sportivi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il suo design, l’ampiezza e la distribuzione curata la rendono una scelta per chi cerca una casa familiare di alto livello in una posizione consolidata.

L’abitazione dispone di 381 m² costruiti e 325 m² utili, distribuiti in modo comodo e funzionale. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina integrata, un bagno di cortesia e un’area totalmente indipendente per gli ospiti con accesso proprio, composta da due camere da letto, un bagno completo, cucina e studio. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con cabina armadio, bagno en suite e accesso a una terrazza privata; inoltre un’altra camera da letto con bagno en suite e accesso a un’altra terrazza, una camera aggiuntiva e un altro bagno completo, offrendo un totale di cinque camere da letto e cinque bagni.

Tra le sue finiture spiccano l’imbottitura interna in legno, la carpinteria esterna in PVC, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a gas, aria condizionata centralizzata, armadi a muro e camino, garantendo un elevato comfort durante tutto l’anno. La proprietà dispone inoltre di porta blindata, pozzo privato, allarme interno e allarme perimetrale. Ha la certificazione energetica E e le emissioni D, con un consumo di 140,10 kWh/m² all’anno e emissioni di 33,50 kg CO₂/m² all’anno.

All’esterno spicca una raffinata piscina privata in stile infinity, tre terrazze, solarium, area barbecue, cantina, locale lavanderia, ampi spazi esterni e possibilità di parcheggiare tre veicoli all’interno della parcella. L’abitazione si trova in buono stato di conservazione e riunisce tutte le caratteristiche per godere di una residenza comoda durante tutto l’anno o come seconda casa in una delle zone più richieste di Maiorca.

Spese: IBI 460 € annuali. Rifiuti 180 € annuali.