Villa in vendita in Salobreña, Granada

Villa spettacolare situata nella rinomata urbanizzazione Alfa Mar di Salobreña, dove l’architettura contemporanea, l’ambiente naturale e il Mar Mediterraneo si combinano per offrire un’esperienza residenziale unica. Costruita praticamente da zero nel 2023 su un terreno privato di 1.445 m² e con una superficie costruita di 380 m², l’abitazione è stata progettata per godere della luce naturale, dell’ampiezza degli spazi e di straordinarie viste panoramiche sul mare praticamente da ogni ambiente.

Dall’ingresso principale, la villa colpisce per il sorprendente doppio volume dell’atrio d’entrata, che regala una grande sensazione di spaziosità e anticipa l’attento design architettonico della proprietà. Scendendo verso la zona principale, le grandi vetrate dal pavimento al soffitto incorniciano il Mediterraneo e creano un’eccezionale connessione tra interno e paesaggio, offrendo la sensazione di essere sospesi sopra il mare.

La zona giorno è pensata come un ampio ambiente open space di circa 80 m² che integra soggiorno, sala da pranzo e zona relax in un contesto elegante e molto luminoso. L’innovativa cucina moderna si inserisce perfettamente in questo spazio, studiato sia per la vita quotidiana sia per godersi incontri con familiari e amici. Questo spettacolare ambiente si estende fino a una magnifica terrazza di 66 m², con diverse aree per vivere l’esterno durante tutto l’anno. La terrazza dispone di una zona pranzo all’aperto, un’area barbecue e un accogliente spazio chill-out, il tutto accompagnato da impressionanti viste panoramiche sul Mediterraneo.

La zona notte offre quattro camere da letto, tutte orientate verso il mare. L’eccezionale suite principale, di circa 40 m², include un ampio spogliatoio, un elegante bagno e una confortevole zona living e studio, da cui si godono viste eccezionali anche dalla doccia. La seconda suite, di 36 m², dispone anch’essa di spogliatoio, bagno privato e di una piacevole area di lavoro con vista sul Mediterraneo. Le altre due camere, entrambe con meravigliose viste sul mare, hanno armadi a muro, mentre la quarta camera da letto include anche un bagno en suite e due letti singoli, risultando ideale per gli ospiti o per i più piccoli della famiglia.

L’area esterna rappresenta un altro dei grandi punti di forza della proprietà. La piscina privata riscaldata si integra in un’ampia terrazza pensata per godere del clima eccezionale della Costa Tropicale con massima privacy. Accanto ad essa, una raffinata zona chill-out sotto pergola offre lo spazio perfetto per rilassarsi o ammirare il tramonto di fronte al Mediterraneo.

Il terreno ospita inoltre due piacevoli aree verdi, rispettivamente di circa 40 m² e 90 m², con una selezione curata di alberi da frutto tipici della Costa Tropicale, tra cui manghi, papaye, limoni, aranci e mandarini, che contribuiscono a creare un ambiente naturale di grande bellezza e riservatezza.

La villa dispone di parcheggio privato con capacità per due o tre veicoli e di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Inoltre, il terreno conserva la possibilità edificatoria disponibile, offrendo interessanti opzioni per ampliamenti o la costruzione di un’esclusiva pool house o di altri spazi complementari.

Come valore aggiunto, la proprietà è dotata di licenza turistica in vigore e di un’importante redditività dimostrabile, rendendola un’eccellente opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva sul mare, sia per investitori che desiderano acquistare un asset consolidato con un elevato potenziale di reddito.