Villa in vendita in Castelldefels, Barcellona

Presentiamo questa eccezionale villa unifamiliare di 328 m² edificati, con 226 m² di terrazze su un terreno di 432 m², completamente ristrutturata con materiali di massima qualità e progettata per offrire ampiezza, privacy e molteplici possibilità d’uso.

Uno dei suoi grandi punti di forza è che i tre piani possono funzionare in modo totalmente indipendente, rendendola un’opzione ideale per famiglie che cercano spazio, soluzioni per più generazioni, ospiti, uno studio professionale o persino un investimento con grande potenziale.

Fin dal primo momento la casa trasmette esclusività. L’accesso avviene tramite una elegante recinzione in acciaio Corten, con una singolare piantagione di platano che dà il benvenuto tra i due posti auto esterni. La facciata in mattoni ceramici e la porta massiccia in legno riflettono la cura per il design e la qualità presenti in tutta la proprietà.

Il piano principale dispone di uno spettacolare lucernario in alluminio Technal di 3 x 4 metri con isolamento termico e acustico, che riempie tutta la casa di luce naturale. La cucina office si integra con un accogliente soggiorno di circa 30 m² con camino a legna con recuperatore di calore e accesso diretto a un’ampia terrazza di 36 m². In questo piano troviamo inoltre due camere doppie, una delle quali in suite, tre spogliatoi tipo walk-in closet, un bagno completo e un bagno di cortesia.

Il piano superiore, con possibilità di accesso indipendente, ospita una straordinaria master suite con uscita su una grande terrazza privata, due ampi spogliatoi e un elegante bagno con jacuzzi e doccia. Inoltre dispone di una stanza per la sicurezza rinforzata (anti-panico) e di un appartamento indipendente con bagno completo, balcone e spazio predisposto per l’installazione di una cucina.

Al piano inferiore troviamo un’eccellente cucina estiva completamente attrezzata con barbecue a gas naturale e uno spettacolare loft open space di 129 m², con abbondante luce naturale e uscita diretta sulla terrazza. Uno spazio versatile che può diventare una residenza indipendente, studio, palestra, sala hobby o area di lavoro.

La ristrutturazione integrale è stata realizzata con finiture di prim’ordine: infissi in alluminio Technal e legno, pavimenti in parquet, armadi a muro, terrazze rivestite in legno tropicale, chiusure di alta qualità e pitture ecologiche con stucchi decorativi di Osaka.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Castelldefels, questa proprietà offre privacy e comfort, a pochi minuti dalla spiaggia, da scuole internazionali, aree commerciali e con ottimi collegamenti con Barcellona e l’aeroporto.

Certificato di abitabilità: in vigore, CHB0111612, che metteremo a disposizione su richiesta della persona interessata.

Certificato di efficienza energetica in vigore, PC434, che metteremo a disposizione su richiesta della persona interessata.

Immobile situato in zona di mercato residenziale a tensione elevata.