Villa in vendita in San Javier, Murcia

Questo chalet a San Javier si distingue per la sua posizione privilegiata d’angolo tra due strade, in un quartiere residenziale tra le aree più ricercate della città. Con un generoso terreno di 690 m2, la proprietà è legalmente predisposta per ospitare due abitazioni unifamiliari: una caratteristica particolarmente interessante sia per gli investitori immobiliari sia per le famiglie che desiderano ampliare il proprio spazio abitativo, sia tramite la costruzione di una seconda abitazione sia mediante l’espansione dell’esistente.

È importante sottolineare l’ampio spazio che circonda questa proprietà: da un lato, un esteso giardino con vegetazione; dall’altro, una piscina privata abbinata a una spaziosa zona relax con pergola e area barbecue.

La piscina, con dimensioni di 8 x 4 metri, dispone di funzione jacuzzi. In un angolo dell’area si trova un bagno completo che include doccia, oltre a una stanza tecnica.

La superficie edificata dello chalet è di 170 metri quadrati, distribuiti in un soggiorno con accesso a mansarda e solarium, cucina indipendente con ampio locale lavanderia, quattro camere da letto e due bagni.

Il soggiorno-pranzo presenta un’illuminazione notevole, con ampie vetrate su entrambi i lati e accesso diretto a una terrazza privata che si affaccia sul giardino. La zona relax, disposta su due livelli, assume un carattere accogliente grazie alla presenza di un camino. Dal soggiorno principale, una scala conduce alla mansarda, uno spazio adattabile come studio, sala giochi o ulteriore camera da letto. La mansarda offre accesso a un solarium in forma di L. Originariamente, durante la fase di costruzione, questo spazio è stato pensato per consentire una possibile espansione dell’abitazione tramite l’aggiunta di un secondo piano.

Dal corridoio principale che attraversa lo chalet a partire dall’ingresso, si distribuiscono gli altri ambienti dell’abitazione. La cucina indipendente, situata di fronte al soggiorno, offre un ampio spazio e una notevole capacità di stoccaggio, oltre ad avere accesso diretto all’area lavanderia.

Tutte le camere da letto si trovano sullo stesso piano terra. Sono presenti tre camere da letto singole e, alla fine del corridoio, dopo aver attraversato l’area guardaroba, si trova la camera da letto principale con il relativo bagno en suite.

Dal corridoio centrale si accede direttamente al piano seminterrato. Si tratta di uno spazio open space con la stessa superficie dell’abitazione, che include l’ingresso per veicoli con capacità fino a quattro automobili. Inoltre, l’area può essere suddivisa per diversi usi complementari, come palestra, laboratorio o altri locali.

Sebbene l’abitazione richieda attualmente alcuni interventi di miglioramento, va sottolineato che in origine è stata costruita per uso familiare del proprietario, utilizzando materiali di alta qualità. Le finestre hanno profili in PVC e doppi vetri, il che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. La proprietà dispone di un impianto di aria condizionata con split, oltre a riscaldamento centralizzato alimentato da gas città.

Questo chalet indipendente si trova tra Santiago de la Ribera e San Javier, in una posizione privilegiata per la sua vicinanza ai servizi municipali. A breve distanza si trovano diversi supermercati e centri educativi, mantenendo una posizione vicina al centro urbano. La proprietà dista circa un chilometro e mezzo dalle magnifiche spiagge del Mar Menor.

Si tratta di un’abitazione ideale come residenza permanente, particolarmente indicata per famiglie che apprezzano sia il comfort dei servizi urbani sia il fascino delle spiagge della Costa Cálida. È particolarmente adatta per chi dà priorità a spazio, indipendenza, comfort e contempla possibilità di ampliamento futuro.