Villa in vendita in Agüimes, Gran Canaria

Ci sono proprietà che conquistano per lo stile di vita che offrono. Questa è una di queste…

Si tratta di una tenuta rurale situata nella zona di Temisas, ad Agüimes, con accesso distribuito a circa 200 metri dal centro abitato. Unisce tradizione canaria, tranquillità, terreno, uno stagno d’acqua e un’attività di sfruttamento vacazionale già consolidata. La proprietà garantisce privacy e assoluta tranquillità. Circondata dalla natura e senza vicini nelle immediate vicinanze, offre un rifugio perfetto per staccare la spina. Dispone di parcheggio privato ed è a soli 15 minuti dal paese di Agüimes e a 20 minuti dall’autostrada. Goditi viste panoramiche, passeggiate nella montagna e cene alla luce delle candele in un’atmosfera di relax e intimità.

La proprietà comprende un’abitazione tradizionale canaria di circa 102 m2 di superficie edificata registrale (107 m2 secondo rilievo topografico) e un portico di 31 m2 realizzati su un terreno che, secondo il rilievo topografico, raggiunge i 1.301 m2.

La casa conserva il carattere tipico dell’architettura rurale canaria. L’orientamento verso il sorgere del sole le assicura molte ore di luce naturale, mentre lo spessore delle sue pareti aiuta a mantenere una temperatura piacevole durante tutto l’anno: calda in inverno e fresca nei mesi estivi. Dispone di una zona ricca di alberi grazie a fraboyan, olivi, pini, ecc., che rendono lo spazio della proprietà particolarmente piacevole, permettendoti di godere di un buon clima nel portico, oltre al suono della fauna e della flora selvatica del luogo. Immersa in una fertile valle e in un’area naturale protetta, con eccezionali viste panoramiche.

Gli spazi esterni, la vegetazione e l’ambiente naturale creati sulla stessa proprietà creano un’atmosfera particolarmente adatta per riposare, staccare la spina e godere del clima di Gran Canaria. La tenuta dispone inoltre di uno stagno e del diritto tradizionale di acqua di irrigazione tramite dula, oltre a essere dotata di acqua potabile di rete destinata all’abitazione.

La proprietà ha ricevuto di recente miglioramenti relativi ai servizi igienici (pozzo nero appena installato) e all’illuminazione esterna ed è pronta a continuare a essere utilizzata sia come residenza privata sia per mantenere la sua attuale attività vacazionale.

Attualmente funziona come alloggio turistico autorizzato per un massimo di quattro persone. Si sfrutta praticamente per tutto l’anno, con particolare richiesta durante la stagione invernale e con una clientela ricorrente composta principalmente da turisti stranieri, oltre al turismo nazionale durante l’estate. Ha anche ricevuto prenotazioni di diverse settimane e persino di un mese, a dimostrazione dell’attrattiva della proprietà per soggiorni prolungati.

Un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca:

- Una casa rurale con terreno a Gran Canaria.
- Una seconda residenza dove godere di tranquillità e privacy.
- Continuare con un’attività vacazionale già avviata.
- Una proprietà con carattere, storia e comportamento termico naturale.
- Disporre di acqua di irrigazione e di uno stagno per la cura della tenuta.

Una tenuta unica per chi valorizza l’architettura tradizionale, la vita a contatto con la natura e la possibilità di abbinare il piacere personale allo sfruttamento turistico.

A causa dell’attività vacazionale e delle prenotazioni esistenti, le visite dovranno essere organizzate in anticipo.

I dati relativi a superfici, sfruttamento turistico, entrate, prenotazioni e diritti di acqua sono stati forniti dalla proprietà. La superficie può presentare differenze tra Registro, Catasto e rilievo topografico.