Area Edificabile in vendita in Lucena, Córdoba

Parcella classificata dal Piano Urbanistico Generale come Suolo Urbanizzabile Ordinato, con sviluppo mediante Sistema di Compensazione nel Settore P.P. Residenziale Sud 1 “Camino Viejo de Rute” del Termine Municipale di Lucena, nella Provincia di Córdoba, con Pianificazione di Sviluppo approvata, Riparcellazione in sospeso e Progetto di Urbanizzazione in sospeso. La parcella apportata al progetto di riparcellazione ha una superficie di 11.086 m² e una edificabilità di 2.060 m² per uso residenziale plurifamiliare di regime libero per 16 alloggi e 3.372 m² per uso residenziale unifamiliare di regime libero per 20 alloggi. Superficie totale: 11.087 m². Edificabilità totale: 5.432 m²t. Numero massimo di alloggi: 36. Uso predominante: Residenziale. Uso/i compatibile/i: Terziario commerciale; Terziario uffici. Percentuale di partecipazione al settore: 13%. Suddiviso in settori.

In un contesto urbano residenziale. Nelle sue immediate vicinanze dispone di attrezzature assistenziali, commerciali, sportive, educative, ricreative e aree verdi sufficienti a coprire le esigenze quotidiane. La città dispone di due centri di salute, cliniche private e 13 farmacie distribuite in tutta la città. Ha centri di insegnamento per l’educazione dell’infanzia, la primaria e la secondaria, oltre a una residenza scolastica, Escuela Municipal de Música y Danza e una scuola ufficiale di lingue.

Lucena è un comune di Córdoba, a 67 chilometri dal capoluogo di provincia. Si trova in un importante nodo di comunicazioni stradali, nel centro geografico dell’Andalusia. Si trova accanto alla nuova autostrada A-45 (Córdoba–Málaga), che passa vicino alla zona ovest della città, e alla Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), che passa accanto al centro abitato della città. A pochi metri si trova l’avenida Miguel Cuenca, che la collega al centro della città, trasformandosi in una sorta di circonvallazione, comunemente chiamata “L-30”. Dispone di autobus urbani con linea regolare che percorrono la maggior parte dei punti della città passando per tutti i quartieri del comune. Dispone di diversi centri commerciali e ipermercati e di importanti industrie collegate al settore dell’arredo, del legno e del freddo industriale.