Casa in vendita in Aspe, Alicante

Presentiamo il Modello MARIAN
La tua casa su misura “chiavi in mano”, senza intermediari e completamente configurabile.
Sogni di costruire la tua casa in Spagna? Costruzione Costa Blanca ha il piacere di presentarti il Modello MARIAN, una villa contemporanea su un solo piano che unisce perfettamente l’autenticità della pietra mediterranea a un design moderno di alta gamma.

Il Modello MARIAN: il fascino iberico adattato ai nuovi tempi
Il modello Marian si distingue per la sua architettura a forma di L, estremamente funzionale, con finiture curate nei minimi dettagli:
• Integrazione perfetta nel paesaggio: Una facciata spettacolare che combina eleganti muri in pietra naturale con un intonaco bianco impeccabile.
• Uno spazio interno straordinario: Un enorme soggiorno-pranzo con cucina a concetto aperto, valorizzato da un soffitto con maestose travi in legno a vista, che crea un’atmosfera calda e all’avanguardia.
• Vita “In & Out” (Interno/Esterno): Grandi vetrate scorrevoli con profili neri che si integrano per estendere il soggiorno direttamente verso le aree di terrazza e l’eccellente piscina a sfioro.
• Bagni con carattere proprio: Uno spazio per il comfort in stile boho-chic che unisce un mobile lavabo sospeso in legno grezzo, rubinetteria in nero opaco e uno splendido pavimento in piastrelle idrauliche con motivi geometrici.
Questo modello esclusivo è stato progettato per sfruttare al massimo la luce naturale e creare un’armonia perfetta tra gli spazi interni ed esterni. Ideale come residenza principale o secondaria, questa casa si adatta a tutti i tuoi desideri.

Punti di forza inclusi nel modello:
• Ambienti open space: Un ampio soggiorno-pranzo con cucina aperta, prolungato da grandi vetrate che si affacciano sul giardino.
• Comfort, intimità e relax: 3 ampie camere da letto (inclusa una suite principale con cabina armadio e bagno privato). Tutte le finestre delle camere da letto sono dotate di persiane (stores) elettriche per un comfort totale.
• Climatizzazione ideale: Sistema di climatizzazione reversibile (aria condizionata freddo/caldo) incluso per mantenere la temperatura perfetta durante tutto l’anno.
• Aree esterne completamente rifinite:
○ Un magnifico portico di 25 m² completamente rivestito in piastrelle, ideale per le tue cene all’aperto.
○ Una spettacolare piscina di 8x4 metri, circondata da una superficie di 50 m² di terrazze con gres porcellanato/pavimento in ceramica.
○ Un marciapiede perimetrale di 80 cm che circonda tutta la villa per garantire un isolamento e un passaggio impeccabili.
• Sicurezza e privacy: Proprietà completamente protetta da una recinzione perimetrale e da un cancello elettrico con telecomando per un accesso comodo e sicuro.
• Finiture di alta qualità: Materiali pregiati insieme a un isolamento termico e acustico di prima classe.

Configurabile secondo i tuoi gusti e Pacchetti di Finiture
Il modello MARIAN non è un progetto chiuso: si adatta completamente a te. Ti proponiamo un’abitazione 100% personalizzabile. In base ai tuoi gusti e al tuo budget, ti presenteremo i nostri diversi pacchetti esclusivi di finiture (scelta dei materiali, dotazioni tecnologiche, stili di cucina e bagni) per rendere MARIAN un’opera unica.

Lotto a tua scelta
Costruiamo questo modello nel lotto dei tuoi sogni in tutta la regione della Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso, Altea, Calpe, Moraira, Jávea, Dénia...). Non hai ancora un lotto? Il nostro team ti aiuterà a trovare l’opzione ideale SENZA SPESE!

Scegliere quest’area significa godere di una posizione strategica e di un collegamento imbattibile:
• Aeroporto di Alicante-Elche: A soli 25 minuti.
• Elche: A 20 minuti.
• Città di Alicante: A 35 minuti.
• Spiagge della Costa Blanca: A 35 minuti per goderti il Mar Mediterraneo.
Tutti i servizi a portata di mano: vivrai in un ambiente tranquillo ma perfettamente collegato, ideale per la vita quotidiana o per le vacanze, con accesso immediato a scuole, supermercati, centri sportivi di prim’ordine ed eccellenti servizi sanitari (ospedali e centri medici di grande prestigio).
• Prezzo del modello (senza terreno): A partire da 291500 €
• Tempistica di consegna: 10 mesi dopo l’ottenimento delle licenze e la disponibilità del tuo lotto.

Trasparenza: Costi Extra rispetto alla Costruzione in Spagna
Poiché il nostro servizio non si limita solo a erigere muri, vuoi investire con totale sicurezza. Con noi saprai esattamente quali sono i costi reali associati alla costruzione in Spagna, senza sorprese dell’ultimo minuto nel tuo budget finale:
• IVA sulla costruzione: In Spagna, l’autocostruzione di una casa abituale prevede un’aliquota ridotta del 10% di IVA (anziché il 21% generale).
• Tasse e Imposte Municipali: Il costo della Licenza Edilizia e dell’Imposta sulle Costruzioni, Installazioni e Opere (ICIO) di solito varia tra il 4% e il 5% del budget di esecuzione materiale del progetto, a seconda di ciascun municipio.
• Spese di Notaio e Registro della Proprietà: Necessarie per la firma dell’Atto di Nuova Costruzione Dichiarata e la successiva registrazione presso il Registro della Proprietà.
• Attivazioni dei servizi: Costi per l’allaccio definitivo alle reti dell’acqua e dell’elettricità dopo aver ottenuto la Licenza di Prima Occupazione (Cédula de Habitabilidad).
• Nota: Ricorda che l’acquisto del lotto indipendente comporta i propri tributi (IVA se è di un’azienda o ITP se è per un privato).

Perché scegliere Costruzione Costa Blanca? (Costruttore Diretto)
Quando ci incarichi, lavori direttamente con l’impresa di costruzione. Quali vantaggi hai tu?
1. ZERO Commissioni di Agenzia: Nessun intermediario e nessun costo nascosto. Paghi il prezzo giusto e reale per la tua costruzione.
2. Massima Sicurezza Legale e Finanziaria (Garanzie Obbligatorie): Il tuo investimento è protetto fin dal primo momento secondo le normative spagnole più rigorose:
○ Assicurazione Decennale: Garanzia di 10 anni che copre eventuali danni strutturali o di fondazione dell’edificio.
○ Garanzie e Avalli Bancari: Tutte le somme versate a conto durante il processo di costruzione sono garantite e coperte da un istituto bancario.
○ Garanzie specifiche di costruzione: 3 anni di copertura per i difetti di abitabilità (impianti) e 1 anno per finiture ed elementi di completamento.
3. Gestione Amministrativa Totale (Chiavi in mano): Ci occupiamo di tutto noi. Dimentica scartoffie e burocrazia! Assumiamo tutta la gestione:
○ Richiesta e ottenimento delle licenze edilizie (permesso di costruzione).
○ Gestione e liquidazione delle tasse associate.
○ Coordinamento integrale con l’architetto e gli studi tecnici.
○ Monitoraggio tecnico rigoroso dell’opera dall’inizio alla fine.

Visite di Riferimento Reali: Parla con i nostri clienti
La migliore prova del nostro lavoro è la soddisfazione di chi si fida di noi già oggi. Ti offriamo la possibilità di visitare case già costruite da noi e attualmente abitate. Potrai vedere di persona la qualità delle nostre finiture e, soprattutto, parlare direttamente con i proprietari per ascoltare in prima persona la loro esperienza con noi. Trasparenza totale!

Pronto a realizzare il tuo sogno in Spagna?
Vieni a scoprire i piani del Modello MARIAN e i nostri diversi pacchetti di finiture. Contattaci oggi stesso per una valutazione gratuita del tuo progetto:
• Telefono / WhatsApp:628256427
• E-mail: michel@construccion-costa-blanca.com
• Web: construcelular.es (in construccion)

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