Villa in vendita in Palmanyola, Bunyola, Maiorca

Con la presente, siamo lieti di proporre questa magnifica casa indipendente situata a Palmanyola, una delle zone residenziali più tranquille e consolidate di Maiorca. Costruita nel 1969 e orientata a sud, l’immobile si trova in buono stato di conservazione e offre 287 m² costruiti su un terreno di 966 m². La sua eccellente posizione permette di godere di un contesto residenziale molto tranquillo, con rapido collegamento a Palma e alla Serra de Tramuntana; inoltre, dispone di supermercati, scuole, ristoranti e di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

L’abitazione è distribuita su due piani. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno-pranzo con abbondante luce naturale, una cucina indipendente, una camera da letto e un bagno completo, offrendo una disposizione comoda per chi desidera avere gli ambienti principali su un unico livello. Al piano superiore si trovano tre ulteriori camere da letto e un bagno completo. Tutte le camere dispongono di armadi a muro, garantendo un’ottima capacità di stoccaggio e funzionalità per tutta la famiglia.

Le finiture della casa includono carpenteria interna in legno, carpenteria esterna in legno, pavimenti in gres e aria condizionata elettrica. La climatizzazione è completata da un sistema di riscaldamento elettrico e a gasolio, garantendo comfort per tutto l’anno. L’immobile gode di un’ottima luminosità e di un contesto molto silenzioso.

L’esterno è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Il terreno ospita una magnifica piscina privata di 50 m², circondata da ampie aree relax, un curato spazio chill-out e un chiringuito completamente attrezzato, con possibilità di cucinare e dotato di lavello e rubinetti per bevande, diventando il luogo ideale per riunioni e pranzi all’aperto. Accanto alla piscina è inoltre disponibile un bagno completo e una doccia esterna, offrendo grande comodità durante i mesi estivi.
La proprietà dispone inoltre di area barbecue, solarium, ripostiglio e di un posto auto.

Attualmente, il garage è stato adattato come una spaziosa sala giochi, poiché l’urbanizzazione dispone di abbondante parcheggio esterno, consentendo di sfruttare questo spazio come ambiente polivalente senza rinunciare alla comodità di parcheggio.

Per quanto riguarda le spese associate, l’abitazione ha un IBI annuale di 575,07 € e una tassa rifiuti di 131 €. La classificazione energetica è D, con un consumo di 88,80 kWh/m² anno e emissioni di 24,80 kg CO₂/m² anno.