Casa in vendita in Pinoso, Alicante

Presentiamo il Modello ALMA
Il tuo progetto di vita “chiavi in mano”, senza intermediari e completamente configurabile.
Sogni di costruire la tua casa in Spagna? Costrucción Costa Blanca ha il piacere di presentarti il Modello ALMA, una villa contemporanea su un solo piano che unisce perfettamente l’autenticità della pietra mediterranea con un design moderno di alta gamma.

Il Modello ALMA: il fascino iberico adattato ai tempi nuovi
Il modello ALMA si distingue per la sua architettura ultra funzionale e per finiture meticolosamente curate:
• Integrazione perfetta nel paesaggio: Una facciata spettacolare che combina eleganti muri in pietra naturale con un intonaco bianco impeccabile.
• Uno spazio interno mozzafiato: Un immenso soggiorno-pranzo con cucina a concetto aperto, valorizzato da un soffitto con maestose travi in legno a vista, creando un’atmosfera calda e all’avanguardia.
• Vita “In & Out” (Interno/Esterno): Grandi vetrate che si integrano per prolungare il soggiorno direttamente verso le aree del terrazzo e una magnifica piscina di 32 m2.
• 2 Bagni con un carattere tutto proprio
Questo modello esclusivo è stato progettato per sfruttare al massimo la luce naturale e creare un’armonia perfetta tra spazi interni ed esterni. Ideale come residenza principale o secondaria: questa casa si adatta a ogni tuo desiderio.

Punti di forza inclusi nel modello:
• Ambienti open space: Un ampio soggiorno-pranzo con cucina aperta, prolungato da grandi vetrate che si affacciano sul giardino.
• Comfort, intimità e relax: 3 ampie camere da letto (inclusa una suite principale con cabina armadio e bagno privato). Tutte le finestre delle camere da letto sono dotate di persiane (stores) elettriche per un comfort totale.
• Climatizzazione ideale: Sistema di climatizzazione reversibile (aria condizionata freddo/caldo) incluso e completo per mantenere la temperatura perfetta tutto l’anno.
• Aree esterne completamente rifinite:
○ Un magnifico portico di 25 m² completamente piastrellato, ideale per le tue cene all’aperto.
○ Una spettacolare piscina di 8x4 metri, circondata da una superficie di 50 m² di terrazze con gres porcellanato/pavimentazione in ceramica.
○ Un marciapiede perimetrale di 80 cm che circonda l’intera abitazione per garantire un isolamento e un passaggio impeccabili.
• Sicurezza e privacy: Proprietà completamente protetta mediante recinzione perimetrale e un cancello elettrico con telecomando per un accesso comodo e sicuro.
• Finiture di alta qualità: Materiali pregiati insieme a un isolamento termico e acustico di prima classe.

Configurabile secondo i tuoi gusti e Pacchetti di Finiture
Il modello ALMA non è un progetto chiuso: si adatta completamente a te. Ti offriamo un’abitazione al 100% personalizzabile. In base ai tuoi gusti e al tuo budget, ti presenteremo i nostri diversi pacchetti di finiture esclusive (scelta dei materiali, equipaggiamento tecnologico, stili di cucina e bagni) per rendere ALMA un’opera unica.

Lotto a tua scelta
Costruiamo questo modello sul lotto dei tuoi sogni in tutta la regione della Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso,..). Non hai ancora un lotto? !Il nostro team ti aiuterà a trovare l’opzione ideale senza alcun costo aggiuntivo!

Scegliere quest’area significa godere di una posizione strategica e di una connettività imbattibile:
• Aeropuerto de Alicante-Elche: a soli 25 minuti.
• Elche: a 20 minuti.
• Alicante città: a 35 minuti.
• Spiagge della Costa Blanca: a 35 minuti per goderti il Mar Mediterraneo.
Tutti i servizi a portata di mano: vivrai in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, ideale per la vita quotidiana o per le vacanze, con accesso immediato a scuole, supermercati, centri sportivi di prim’ordine e ottimi servizi sanitari (ospedali e centri medici di grande prestigio).
• Prezzo del modello (senza terreno): A partire da 315000 € IVA INCL
• Tempi di consegna: 10 mesi dopo l’ottenimento delle licenze e la redazione dei progetti da parte del nostro architetto.

Trasparenza: Costi Accessori alla Costruzione in Spagna
Perché il nostro servizio non si limita solo a erigere muri, vogliamo che tu investa con totale sicurezza. Con noi saprai esattamente quali sono i costi reali associati alla costruzione in Spagna, senza sorprese dell’ultimo minuto nel tuo budget finale:
• IVA sulla costruzione: In Spagna, l’autocostruzione di una casa abituale prevede un’aliquota IVA ridotta del 10% (anziché il 21% generale).
• Tasse e Imposte Municipali: Il costo della Licencia de Obra e dell’Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) di solito si aggira tra il 4% e il 5% del budget di esecuzione materiale del progetto, a seconda di ciascun municipio.
• Costi di Notariato e Registro della Proprietà: Necessari per la firma dell’Atto di Obra Nuova Dichiarata e la successiva iscrizione nel Registro della Proprietà.
• Allacciamenti utenze: Costi per l’allaccio definitivo alle reti di acqua ed elettricità dopo aver ottenuto la Licencia de Primera Ocupación (Cédula de Habitabilidad).
• Nota: Ricorda che l’acquisto del lotto indipendente comporta le proprie imposte (IVA se è un’azienda o ITP se è per un privato).

Perché scegliere a Construcción Costa Blanca? (Costruttore Diretto)
Assumendoci, lavori direttamente con l’azienda costruttrice. Quali vantaggi hai tu?
1. COMMISSIONI DI AGENZIA ZERO: Niente intermediari né costi nascosti. Paghi il prezzo giusto e reale per la tua costruzione.
2. MASSIMA SICUREZZA LEGALE E FINANZIARIA (Garanzie Obbligatorie): Il tuo investimento è protetto fin dal primo momento secondo le normative spagnole più rigorose:
○ Assicurazione Decennale: Garanzia di 10 anni che copre qualunque danno strutturale o delle fondamenta dell’edificio.
○ Garanzie e Fideiussioni Bancarie: Tutte le somme consegnate a conto durante il processo di costruzione sono garantite e assistite da un ente bancario.
○ Garanzie specifiche di costruzione: 3 anni di copertura per i difetti di abitabilità (impianti) e 1 anno per finiture ed elementi di chiusura.
3. Gestione Amministrativa Totale (Chiavi in Mano): Ci occupiamo di tutto noi. Dimentica la burocrazia e la carta! Ci facciamo carico di tutta la gestione:
○ Richiesta e ottenimento delle licenze edilizie (permesso di costruzione).
○ Gestione e liquidazione delle tasse associate.
○ Coordinamento integrale con l’architetto e gli studi tecnici.
○ Monitoraggio tecnico rigoroso dell’opera dall’inizio alla fine.

Visite di Riferimento Reali: parla con i nostri clienti
La prova migliore del nostro lavoro è la soddisfazione di chi ci affida già la propria fiducia. Ti offriamo la possibilità di visitare case già costruite da noi e attualmente abitate. Potrai vedere dal vivo la qualità delle nostre finiture e, cosa più importante, parlare direttamente con i proprietari per ascoltare in prima persona la loro esperienza con noi. Trasparenza totale!

Sei pronto a rendere reale il tuo sogno in Spagna?
Vieni a scoprire i piani del Modello ALMA e i nostri diversi pacchetti di finiture. Contattaci oggi stesso per uno studio gratuito del tuo progetto:
• Telefono / WhatsApp: 628256427
• E-mail: michel@construccion-costa-blanca.com
• Web: construcelular.es (en construccion)
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