Villa in vendita in Roses, Girona

Nell’urbanizzazione Els Olivars de Pau, in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille dell’Alt Empordà, si trova questa villa su un terreno di 2.012 m². La sua posizione elevata offre spettacolari viste panoramiche sull’Empordà e sul Parco Naturale del Cap de Creus, trasformando ogni alba e ogni tramonto in uno spettacolo unico.

La proprietà unisce privacy, tranquillità e un’ottima posizione: le spiagge di Roses sono a soli 10 minuti, Figueres a 15 minuti e il confine francese a 30 minuti, rendendola una scelta ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.

Un’elegante entrata dà accesso alla tenuta, circondata da un curato giardino perfettamente integrato nell’ambiente. L’esterno è stato progettato per essere goduto tutto l’anno e dispone di una piscina climatizzata, cucina estiva sotto un ampio portico, area chill out e uno esclusivo spazio benessere con jacuzzi e sauna, il tutto accompagnato da magnifiche viste.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano inferiore, di circa 150 m², include un ampio garage per due veicoli grandi, una sala macchine e un appartamento per ospiti indipendente con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno completo.

Il piano principale ospita una suite con bagno privato, un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza panoramica, una sala con camino, uno studio, un bagno di cortesia e una spaziosa cucina indipendente.

Il piano superiore rappresenta uno degli spazi più speciali della proprietà. Totalmente vetrato con chiusure termiche ad alte prestazioni, offre un’eccellente luminosità e viste a 360 gradi. Qui troviamo un eccezionale soggiorno-pranzo, un’ampia suite e un bagno completo con doccia e vasca idromassaggio. La terrazza perimetrale permette di godere del paesaggio da ogni orientamento.

Una proprietà eccezionale che unisce architettura, privacy, comfort e natura. I suoi spazi, le finiture e l’ubicazione privilegiata creano una casa unica, in cui le impressionanti viste e la tranquillità dell’ambiente diventano parte essenziale dell’esperienza.