Villa in vendita in Creixell, Tarragona

Casa bifamiliare di nuova costruzione, pronta da consegnare a Creixell. Design, efficienza e qualità della vita su un unico piano.

Scopri questa esclusiva abitazione bifamiliare di nuova costruzione a Creixell, una casa in cui si uniscono design contemporaneo, efficienza energetica e comfort per offrire un’eccellente qualità della vita, nel cuore della Costa Dorada.

Costruita interamente da zero con materiali di primarie marche e con eccellenti prestazioni di isolamento, questa abitazione è stata progettata per godere della massima comodità su un unico piano, eliminando le barriere architettoniche e sfruttando al meglio ogni spazio. Un’opzione ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa per vivere il Mediterraneo tutto l’anno.

Un contesto privilegiato

Creixell è una delle località più affascinanti della Costa Dorada. Le sue ampie spiagge di sabbia fine e le acque tranquille, insieme al suo ambiente familiare e alla vicinanza a Tarragona e Barcellona, rendono questo comune un luogo perfetto per vivere o staccare la spina.

Inoltre, oltre al mare, offre natura, percorsi per escursioni a piedi, tutti i servizi essenziali e ottimi collegamenti tramite la AP-7 e la N-340.

Distribuzione

- 90 m² utili, distribuiti in modo perfetto.
- Lott privato di 298 m².
- Ampio soggiorno-pranzo di 35 m² con cucina aperta di design e isola centrale.
- 3 camere da letto.
- 2 bagni completi, uno dei quali integrato nella suite principale.
- Lavanderia indipendente.
- Giardino in fase finale di sistemazione con finitura in erba.

Caratteristiche di qualità che fanno la differenza

Questa abitazione si distingue per l’integrazione di materiali e dotazioni di fascia alta, pensati per garantire comfort, durata ed efficienza energetica.

- Cucina aperta di design moderno.
- Sanitari sospesi.
- Rubinetteria incassata.
- Porte interne massicce laccate bianche.
- Pavimento laminato AC5 finitura rovere.
- Porta d’ingresso in alluminio con cinque punti di sicurezza.
- Serramenti esterni Cortizo in PVC con cinque camere di isolamento.
- Vetri a bassa emissività con gas argon per un eccellente isolamento termico e acustico.
- Aria condizionata canalizzata freddo/caldo con refrigerante ecologico R32.
- Impianto fotovoltaico con pannelli solari e inverter Huawei.
- Videocitofono automatico.
- Prese TV e internet in tutte le stanze.
- Cablaggio di categoria 6 predisposto per telecamere di sicurezza.
- Quadro elettrico sezionato con protezione indipendente per tutte le linee.
- Aerotermo per acqua calda sanitaria.
- Centralizzazione delle valvole di intercettazione per acqua fredda e calda.
- Predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

Costruzione ad alta efficienza

L’abitazione è stata realizzata con soluzioni costruttive che garantiscono un eccellente comportamento termico e acustico durante tutto l’anno.

- Struttura di gero.
- Facciata monostrato bianca.
- Doppio isolamento in polistirene.
- Camera d’aria di 15 cm.
- Isolamento in lana di roccia in pareti e soffitti.
- Finiture interne in cartongesso (pladur).

Zona esterna

Il giardino offre uno spazio perfetto per godere del clima mediterraneo e rilassarsi con totale privacy.

- Lott privato di 298 m².
- Piscina smontabile da 4 x 2 metri.
- Casetta in legno da 14 m² ideale come ripostiglio o spazio multifunzionale.
- Scala metallica fissa di accesso al tetto per la manutenzione.

Una casa pronta per il futuro

Grazie al suo eccellente livello di isolamento, al suo impianto di climatizzazione a basso consumo, all’aerotermia e all’impianto fotovoltaico, potrai godere di una casa efficiente, sostenibile e con un notevole risparmio energetico.

Se cerchi una casa nuova, comoda, luminosa e pronta per essere abitata, con giardino privato ed eccellenti qualità, questa abitazione a Creixell riunisce tutto ciò che serve per diventare la tua nuova casa.

Vieni a visitarla e scopri perché potrebbe essere la casa che stavi aspettando.