Villa in vendita in Creixell, Tarragona

Casa bifamiliare di nuova costruzione mai abitata a Creixell – Design, efficienza e qualità della vita su un unico piano
Scopri questa esclusiva casa bifamiliare di nuova costruzione a Creixell, un’abitazione in cui design contemporaneo, efficienza energetica e comfort si uniscono per offrire una qualità della vita eccezionale nel cuore della Costa Dorada.
Costruita interamente da zero con materiali di marchi prestigiosi e ottime prestazioni isolanti, questa abitazione è stata progettata per garantire il massimo comfort su un unico piano, eliminando le barriere architettoniche e sfruttando al meglio ogni spazio. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per godersi il Mediterraneo tutto l’anno.
Un contesto privilegiato
Creixell è uno dei borghi più affascinanti della Costa Dorada. Le sue vaste spiagge di sabbia fine e le acque tranquille, insieme all’atmosfera familiare e alla vicinanza a Tarragona e Barcellona, rendono questo comune il luogo perfetto in cui vivere o staccare la spina.
Oltre al mare, offre natura, percorsi escursionistici, tutti i servizi essenziali e ottimi collegamenti tramite la AP-7 e la N-340.
Distribuzione
90 m² utili distribuiti alla perfezione.
Lotto privato di 298 m².
Ampio soggiorno-pranzo di 35 m² con cucina a vista di design e isola centrale.
3 camere da letto.
2 bagni completi, uno dei quali integrato nella suite padronale.
Lavanderia indipendente.
Giardino in fase finale di sistemazione, con prato.
Finiture che fanno la differenza
Questa abitazione si distingue per l’impiego di materiali e dotazioni di alta gamma, pensati per garantire comfort, durata ed efficienza energetica.
Cucina a vista dal design moderno.
Sanitari sospesi.
Rubinetteria a incasso.
Porte interne massicce laccate bianche.
Pavimento laminato AC5 finitura rovere.
Porta d’ingresso in alluminio con cinque punti di sicurezza.
Serramenti esterni Cortizo in PVC con cinque camere isolanti.
Vetri basso emissivi con gas argon per un eccellente isolamento termico e acustico.
Aria condizionata canalizzata freddo/caldo con refrigerante ecologico R32.
Impianto fotovoltaico con pannelli solari e inverter Huawei.
Videocitofono automatico.
Prese TV e internet in tutti gli ambienti.
Cablaggio di categoria 6 predisposto per telecamere di sicurezza.
Quadro elettrico suddiviso in settori, con protezione indipendente per tutte le linee.
Scaldacqua aerotermico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Collettore centralizzato delle valvole di intercettazione dell’acqua fredda e calda.
Predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
Costruzione ad alta efficienza
L’abitazione è stata realizzata con soluzioni costruttive che garantiscono eccellenti prestazioni termiche e acustiche durante tutto l’anno.
Struttura in blocchi di laterizio.
Facciata bianca con rivestimento monostrato.
Doppio isolamento in polistirene.
Intercapedine d’aria di 15 cm.
Isolamento in lana di roccia nelle pareti e nei soffitti.
Finiture interne in cartongesso.
Zona esterna
Il giardino offre lo spazio perfetto per godersi il clima mediterraneo e rilassarsi nella massima privacy.
Lotto di 298 m².
Piscina smontabile di 4 x 2 metri.
Casetta in legno di 14 m², ideale come ripostiglio o spazio multifunzionale.
Scala metallica fissa per accedere alla copertura e facilitarne la manutenzione.
Una casa pronta per il futuro
Grazie all’eccellente isolamento, alla climatizzazione a basso consumo, all’impianto di aerotermia e a quello fotovoltaico, potrai godere di un’abitazione efficiente e sostenibile, con un notevole risparmio energetico.
Se cerchi una casa nuova, confortevole, luminosa e pronta da abitare, con giardino privato e finiture eccellenti, questa abitazione a Creixell ha tutto ciò che serve per diventare la tua nuova casa.
Vieni a visitarla e scopri perché potrebbe essere la casa che stavi aspettando.
L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di validità.