Villa in vendita in Alaró, Maiorca

Autentica Casa Passiva

A pochi minuti dal centro di Alaró

Vista panoramica sulla Tramuntana

Abitazione di 132 m²
Terreno di 5.340 m²
45 m² di terrazza scoperta/portico coperto di 20 m²
3 camere da letto | 3 bagni

Pannelli solari con batterie di accumulo

Casa Passiva con vista sulla Tramuntana, a pochi minuti dal centro di Alaró. Una combinazione rara per chi desidera tranquillità, privacy e una casa progettata per essere vissuta e goduta durante tutto l'anno.

La proprietà si trova su un terreno completamente recintato di 5.340 m² e comprende un'abitazione di 132 m² oltre a un portico coperto di 20 m². Gli spazi sono stati progettati per valorizzare al massimo la luce naturale e creare una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante.

La casa dispone di tre camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza, una cucina di design completamente attrezzata e una lavanderia separata. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch Serie 8, tra cui un forno multifunzione con funzione vapore e altre dotazioni di alta gamma, perfette per chi ama cucinare e ricevere ospiti.

Costruita secondo i principi della Passive House, offre un eccellente isolamento, serramenti ad alte prestazioni e un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore e filtrazione HEPA, garantendo un comfort eccezionale durante tutto l'anno.

Perché una Casa Passiva fa la differenza?

· Minori consumi energetici, con una significativa riduzione dei costi di gestione.
· Temperatura interna costante durante tutto l'anno, mantenendo la casa fresca in estate e calda in inverno con un consumo energetico minimo.
· Aria interna più pulita e sempre rinnovata, grazie al sistema di ventilazione con recupero di calore e filtrazione HEPA.
· Maggiore isolamento acustico, per un ambiente più silenzioso e rilassante.
· Una casa progettata per il futuro, dove efficienza, comfort e qualità costruttiva si fondono perfettamente.

La proprietà dispone inoltre di pannelli solari con batterie di accumulo, pozzo privato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, fibra ottica ad alta velocità, serbatoio da 500 litri per l'acqua calda sanitaria, sistema di sicurezza e collegamento alla rete elettrica.

All'esterno, giardini maturi, alberi da frutto e ampie terrazze si integrano armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, creando uno spazio ideale per ammirare la Tramuntana e godere del fascino autentico di Alaró.

La proprietà ha completato il processo di adeguamento urbanistico nel rispetto della normativa vigente e tutta la documentazione sarà messa a disposizione, con la massima trasparenza, degli acquirenti realmente interessati.