Area Edificabile in vendita in Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Girona

Parcella urbana di 1.200 m² situata nella consolidata urbanizzazione Los Pinares, a meno di 5 minuti dal centro di Lloret de Mar e dalle sue spiagge.

Si tratta di un terreno ideale per costruire una villa unifamiliare in un contesto tranquillo, circondato dalla natura e con tutti i servizi urbani disponibili direttamente in prossimità della parcella: acqua, elettricità, fognatura, illuminazione pubblica e marciapiedi.

La parcella si trova completamente recintata con muri in cemento armato e dispone di uno studio topografico realizzato, che facilita la progettazione dell’eventuale futuro progetto abitativo.

In base alla vigente qualificazione urbanistica, la parcella consente una edificabilità approssimativa fino a 475 m² edificati, offrendo molteplici possibilità per realizzare una casa ampia con garage, terrazze, giardino e piscina.

Inoltre, è presente uno studio preliminare di insediamento che prevede una abitazione con garage, ripostiglio, posti auto e un’ampia terrazza, fungendo da eccellente riferimento per sviluppare un progetto personalizzato.

Informazioni urbanistiche

La parcella non dispone attualmente di una licenza edilizia, poiché questa deve essere richiesta una volta redatto il progetto di edificazione da parte di un architetto e presentato presso il Municipio.

Tuttavia, secondo le informazioni urbanistiche del Municipio, il terreno risulta come parcella edificabile e riporta le condizioni urbanistiche applicabili.

Caratteristiche principali
Parcella urbana di 1.200 m².
Studio topografico realizzato.
Edificabilità approssimativa fino a 475 m² edificati (secondo la normativa urbanistica vigente).
Terreno idoneo per la costruzione di una villa unifamiliare isolata.
Parcella completamente recintata con muri in cemento armato.
Tutti i servizi e le utenze urbane in prossimità della parcella.
Urbanizzazione consolidata, a pochi minuti dal centro di Lloret de Mar e dalle spiagge della Costa Brava.

Un’opportunità per costruire la casa dei vostri sogni in una delle zone residenziali più richieste di Lloret de Mar.