Villetta a Schiera in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Casa in vendita a Calonge

In una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Calonge, si trova questa proprietà con un enorme potenziale, ideale per chi cerca un progetto con carattere. Con una superficie costruita di 235 m, l’abitazione si sviluppa su più piani che offrono ampiezza e molteplici possibilità di riforma per adattarla ai tuoi gusti e alle tue esigenze.

Al piano terra dispone di un ampio garage con cantina e ripostiglio di 74 m, perfetto sia per i veicoli sia per l’archiviazione o, eventualmente, per creare uno spazio aggiuntivo di svago.

Al piano principale troviamo un ingresso che dà accesso a un soggiorno-pranzo su due livelli con camino: un ambiente accogliente e luminoso che invita a viverlo in qualsiasi periodo dell’anno. La cucina è indipendente, tipo office, pratica e funzionale; in questo stesso piano troviamo anche un bagno completo e una dispensa che offre un ulteriore extra di ripostiglio molto utile.

Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, un bagno completo e un balcone che apporta luce naturale. Al secondo piano si trovano la lavanderia e una splendida terrazza di 37 m da cui si godono fantastiche viste aperte su Calonge: uno spazio ideale per rilassarsi, prendere il sole o creare un piacevole ambiente esterno.

La casa è molto soleggiata durante tutto il giorno e si distingue per le viste e la sua posizione, anche se necessita di lavori di riforma, il che la rende un’ottima opportunità per creare una casa su misura in uno dei paesi più affascinanti del Baix Empordà. Un grande potenziale per diventare una dimora unica.

Zona: Puig Tomàs
Stato dell’immobile: Da ristrutturare
Superficie costruita: 235 m2
Superficie utile: 170,85 m2
Certificato di Efficienza Energetica: 214 kWh/m2 anno - 56 kg CO2/m2 anno
Riferimento certificato di efficienza energetica: ZYNG6DTN1
Riferimento cedola di abitabilità: CHG01086414001

Localizzazione: Calle Galceran de Requesens, Calonge
Superficie utile: 170 m²
Superficie costruita: 235 m²
Cedola di abitabilità: CHG01086414001
N. registrazione CEE: ZYNG6DTN1
Numero di registrazione AICAT: 3247
Numero API: A12030