Appartamento in vendita in Palamós, Girona

Magnifico appartamento di tipo duplex situato nel cuore di Palamós, a soli pochi passi dal faro e dal lungomare. Questa proprietà si presenta come un’opportunità per l’investitore che cerca una redditività solida e senza attese.

L’immobile viene venduto già locato con un contratto di affitto in vigore (900 €/mese). Pertanto, l’acquirente dovrà subentrare al contratto di locazione, rispettando integralmente le condizioni e la durata del contratto vigente. Questa circostanza garantisce al nuovo proprietario la percezione di entrate da locazione fin dal primo giorno.

Si sviluppa su piano terra, dove troviamo il disimpegno d’ingresso, la cucina indipendente completamente attrezzata, un pratico bagno di cortesia e un luminoso soggiorno-pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza privata con vista parziale sul mare.

Scendendo al piano inferiore, si distribuisce in tre camere da letto doppie e due bagni completi. Questo piano beneficia anche di un patio di luce e dispone di un locale lavanderia e di un ripostiglio che aggiungono una grande funzionalità alla casa.

Il comfort è garantito tutto l’anno grazie agli impianti di aria condizionata, riscaldamento a canalizzazione e radiatori elettrici.

Inoltre, è possibile acquistare un posto auto nello stesso edificio a un costo aggiuntivo di 20.000 €.

Zona: Faro di Palamós
Zona a tensione
Stato dell’immobile: Buono stato
Superficie costruita: 103 m²
Superficie utile: 90,38 m²
Superficie utile: 91 m²
Certificato di Efficienza Energetica: 165 kWh/m² anno / 28 kg CO₂/m² anno
Riferimento certificato di efficienza energetica: 3QDLSXB0S
Riferimento cedola di abitabilità: CHG01160919001

N. registro CEE: 3QDLSXB0S
Numero registro AICAT: 3247

Localizzazione: Palamós