Appartamento in vendita in Palamós, Girona

Magnifico appartamento tipo duplex situato nel cuore di Palamós, a soli pochi passi dal faro e dal lungomare. Si presenta come un’opportunità per l’investitore che cerca una redditività solida.

La proprietà viene venduta già locata con un contratto di affitto in vigore (900 €/mese). Pertanto, l’acquirente dovrà subentrare al contratto di locazione, rispettando integralmente le condizioni e la durata del contratto attualmente vigente. Questa circostanza garantisce al nuovo proprietario la percezione dei proventi dell’affitto già dal primo giorno.

Si sviluppa al piano terra, dove troviamo il disimpegno, la cucina indipendente completamente attrezzata, un pratico bagno di servizio e un luminoso soggiorno-pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza privata con viste parziali sul mare.

Scendendo al piano inferiore, si distribuisce in tre camere da letto matrimoniali e due bagni completi. Questo piano beneficia anche di un patio di luce e dispone di una lavanderia e di un ripostiglio, che aggiungono grande funzionalità alla casa.

Il comfort è garantito tutto l’anno grazie all’impianto di aria condizionata, al riscaldamento a canne (condotti) e ai radiatori elettrici.

Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un posto auto nello stesso edificio al costo aggiuntivo di 20.000 €.

Zona: Faro di Palamós
Zona tensionata
Stato dell’immobile: Buono stato
Superficie costruita: 103 m²
Superficie utile: 90,38 m²
Certificato di Efficienza Energetica: 165 kWh/m² anno / 28 kg CO2/m² anno
Riferimento Certificato di Efficienza Energetica: 3QDLSXB0S
Riferimento Licenza di Abitabilità: CHG01160919001

Localizzazione: Palamós
Superficie utile: 91 m²
Superficie costruita: 103 m²
Licenza di abitabilità: CHG01160919001
N. registro CEE: 3QDLSXB0S
ITP: Tipo vigente
Spese notarili e registrali secondo tariffario