Area Edificabile in vendita in Sagunto / Sagunt, Valencia

Terreno edificabile di 120 m² situato nel cuore del Port de Sagunt. Si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata, con tutti i servizi a pochi minuti e ottimi collegamenti. Il lotto è rettangolare e senza dislivelli, il che facilita qualsiasi progetto di costruzione. Inoltre, dispone di una piccola costruzione ausiliaria che può essere utilizzata come magazzino o integrata in un futuro sviluppo.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Il terreno si trova a meno di dieci minuti dalla spiaggia del Port de Sagunt, una delle più ampie e apprezzate della costa valenciana, ideale per godere dell’ambiente marittimo durante tutto l’anno. Si trova inoltre molto vicino a Parc Sagunt, uno dei maggiori poli logistici e industriali della Spagna, in piena espansione e con una forte creazione di posti di lavoro, rendendo questo terreno un’opportunità particolarmente interessante per gli investitori.

L’area dispone di infrastrutture complete: illuminazione pubblica, acqua, fognatura, elettricità, gas canalizzato e pavimentazione in buono stato. Nella zona ci sono negozi, scuole, trasporto pubblico e accesso rapido sia al centro urbano di Sagunto sia a Valencia.

Dal punto di vista urbanistico, il terreno è classificato come Suolo Urbano Residenziale (Z.1/T.1), consentendo la costruzione di piano terra più due piani e attico arretrato, con una superficie edificabile stimata di 345 m² più attico. È una scelta ideale per realizzare una piccola promozione di abitazioni o per costruire una singola villa unifamiliare, con ampie possibilità.

Un’opportunità per privati o investitori che cercano un terreno ben ubicato, con potenziale e in una zona in continua crescita.