Attico in vendita in Teverga, Asturie

Attico duplex esterno a Teverga – circa 175 m2, tetto ristrutturato e grande potenziale.

Nel pieno cuore di Teverga, una delle zone con maggior fascino naturale e attrattiva turistica delle Asturie, si vende questo immobile unico, distribuito al secondo piano e nella parte sottotetto, con una superficie approssimativa totale di 175 m2.

Una casa dal carattere, spaziosa e ricca di possibilità: ideale come residenza abituale, seconda casa nelle Asturie, progetto per casa rurale o investimento turistico. È anche possibile valutare la sua adattabilità come due abitazioni, in base alla normativa e alle licenze.

La proprietà vanta un vantaggio molto importante: tetto e gronde ristrutturati nel 2022, il che rappresenta un miglioramento essenziale per qualsiasi immobile tradizionale asturiano.

Distribuzione
L’abitazione si sviluppa su due piani:

Secondo piano – circa 100 m2
Oltre a una camera interna e a una cucina spaziosa, dispone di soggiorno e camera orientati verso la strada principale, oltre a un corridoio esterno nella parte posteriore con vista sul fiume e un bagno completo. È un piano luminoso, completamente esterno e con ampie possibilità di redistribuzione.
I pavimenti sono misti in vinile sopra pavimento in legno, parquet e gres. Le finestre sono in legno sulla facciata principale e in ferro nella parte posteriore.

Piano sottotetto – circa 75 m2
Il piano superiore, mansardato ma calpestabile, offre due camere o locali orientati verso la strada, un’altra camera verso la zona del fiume, una sala lavanderia con bagno e un ampio disimpegno.
I pavimenti abbinano parquet e legno, mantenendo il carattere caldo e tradizionale dell’abitazione.
Entrambi i piani sono collegati da una scala interna in legno.

Caratteristiche
Abitazione completamente esterna. Tetto e gronde ristrutturati nel 2022. Utenze attive.
Impianto di radiatori esistente. Nessuna caldaia attualmente.
Pavimenti in gres, parquet, legno e vinile. Finestre in legno e ferro.
Nessuna spesa condominiale.
IBI approssimato di soli 90 € per entrambi i piani.
Grande superficie ed eccellente potenziale di ristrutturazione. Possibilità di valutare l’adattamento come due abitazioni.

Prezzo immobile: 89.000 €