Appartamento in vendita in Valencia città, Valencia

Questa spettacolare abitazione tipo duplex si trova in Avenida de Francia, una delle zone più richieste e moderne di Valencia. Situata ai piani 10° e 11° dell’edificio, con ingresso indipendente per ogni piano, si distingue per le sue straordinarie viste, la straordinaria luminosità e l’elevata qualità delle finiture.

L’abitazione dispone di una distribuzione comoda e funzionale, perfettamente suddivisa su due piani.

Al piano principale troviamo un ampio ed elegante soggiorno-pranzo con uscita diretta su una piacevole terrazza, ideale per godersi riunioni in famiglia o con amici. La cucina, dal design moderno e dalle linee contemporanee, è dotata di elettrodomestici integrati di alta gamma e offre accesso a un balcone con vista su Avenida de Francia.

In questo stesso piano si trova la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, due camere doppie aggiuntive, un bagno completo e un pratico locale lavanderia indipendente, pensato per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana.

Il piano superiore, molto luminoso e versatile, dispone di un’altra camera doppia e di un ampio studio open space, perfetto come ufficio, sala per il tempo libero, zona lettura o spazio creativo.

Uno dei grandi valori di questa proprietà è che entrambi i piani hanno accesso indipendente dal pianerottolo, offrendo un extra di privacy e flessibilità d’uso.

Grazie alla sua esposizione sud-nord, l’abitazione gode di un’eccellente ventilazione incrociata e di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Tra le sue caratteristiche qualitative spiccano i pavimenti in marmo, il riscaldamento a gas con produzione di acqua calda e il sistema di climatizzazione freddo/caldo tramite condotti, indipendente su ogni piano, garantendo il massimo comfort in qualsiasi periodo dell’anno.

Il prezzo include un posto auto in garage nello stesso edificio, con la possibilità di acquistare un secondo posto aggiuntivo per 40.000 €.

Il complesso residenziale dispone inoltre di una curata area condominiale privata con piscina, ampie zone verdi e area giochi per bambini, ideale per il divertimento di tutta la famiglia.

Situata in un contesto privilegiato, circondata da tutti i servizi, negozi, trasporti pubblici e zone di svago, a pochi minuti da El Corte Inglés e di fronte alla Ciudad de las Artes y las Ciencias, uno degli scenari più emblematici di Valencia.

Superfici secondo catasto
• 191 m² catastali (incluse le parti comuni)
• 173 m² costruiti
• 144 m² utili interni
• 17 m² di terrazze