Appartamento in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Nuova costruzione a Sotogrande (Cadice), 33 unità, varie dimensioni e altezze.

A piedi dalla Sotogrande International School, a ridosso del Golf.

Queste abitazioni sono più di una semplice promozione di nuova costruzione: è una vera e propria dichiarazione d’intenti nel settore del lusso europeo. Con le certificazioni più alte a livello mondiale, con classe energetica A. Il livello di efficienza si è basato sui seguenti progressi:

Certificazione BREEAM: eccellente (certificazione di efficienza energetica).
Certificazione WELL: oro (la certificazione WELL è un sistema di punteggio dinamico per edifici e comunità che consente di identificare, misurare e monitorare le caratteristiche degli spazi costruiti che incidono sulla salute e sul benessere degli occupanti). In questo caso si è pensato a:
- la qualità dell’aria che si respira all’interno delle abitazioni
- il clima
- il rumore
- il comfort visivo e mentale
- i colori utilizzati (sono state impiegate pitture meno tossiche rispetto a quelle presenti sul mercato)
- la qualità dell’acqua

Analisi del ciclo di vita. In questa costruzione si è voluto minimizzare l’impronta di carbonio. I materiali impiegati nella costruzione di questa nuova opera sono biodegradabili e riutilizzabili. Si è pensato alla gestione dei rifiuti a 250 anni di distanza. Con una certificazione europea chiamata LEVELS, in questo caso ha il livello 3, che è il più elevato (si rende conto alla commissione nei 3 anni successivi al termine della costruzione).

Inoltre, oltre a queste efficienze, la promozione dispone di:

- palestra comunitaria
- piscina interna
- 2 piscine esterne
- gastro bar
- spazio di co-working

In via opzionale, viene messo a disposizione dei proprietari un servizio di manutenzione: pulizia dei pavimenti, personale di servizio, concierge e servizi tipo hotel, solo se il proprietario desidera usufruirne.

Ci sono 3 tipologie di abitazioni e dimensioni:

- piano terra con giardino (garden)
- appartamenti con grande terrazza (terrace)
- attici con grande terrazza (penthouse)

Unità da 216 m² + 39 m² di terrazza, fino a 383 m² + 170 m² di terrazza.

Passaggi per l’acquisto:
- Prenotazione: 30.000 € + IVA
- Contratto privato: completare fino al 30% + IVA
- Durante la costruzione: 10% + IVA
- Alla consegna delle chiavi: 60% + IVA

(L’IVA della nuova costruzione in Spagna è del 10%.)