Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casale da ristrutturare, a soli 2 km dal centro urbano, questa tenuta rustica offre un’opportunità unica per chi cerca tranquillità, spazio e un contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza di servizi come trasporto pubblico, piscina municipale e zona commerciale.

Con una superficie totale di circa 8 ettari, oltre 5 sono destinati a campi e orti, ideali per progetti agricoli, zootecnici o di turismo rurale. La proprietà dispone di:

- Casale principale di 180 m², con possibilità di realizzare un ulteriore piano.
- Costruzione secondaria di 20 m², in pietra, con possibilità di riabilitazione.
- Risorse naturali abbondanti: una sorgente, un pozzo, due sorgenti attive tutto l’anno e un laghetto naturale.
- Collegamenti disponibili: allaccio di elettricità e acqua potabile ai margini della tenuta.
- Terreno confinante con la riera Les Comes, con vista sul mare dalle zone sopraelevate della proprietà.
- Accesso asfaltato fino all’ingresso, con strada interna in terra compattata, rispettando la normativa rustica.

Il comune ha concesso servizi municipali in cambio di 6.000 m² di terreno, il che facilita le autorizzazioni per attività agricole, box per cavalli o allevamenti.

Una proprietà con anima, pronta per essere trasformata in un progetto di vita, investimento o ritiro naturale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!