Commerciale in vendita in Cártama, Malaga

Immersa in un tranquillo contesto semirurale vicino a Cártama, questa incantevole tenuta equestre offre la combinazione perfetta tra vita di campagna, eccellenti strutture per i cavalli e un grande potenziale di guadagno per l’affitto. Situata su un terreno di 2.500 m² con splendide viste panoramiche, la proprietà è ideale per gli appassionati di equitazione, piccoli agricoltori o per chiunque cerchi uno stile di vita tranquillo a breve distanza in auto da Málaga e dai suoi servizi.

La casa principale è presentata in modo eccellente e progettata per una vita quotidiana confortevole. La sua spaziosa disposizione open space unisce un’elegante cucina rustica con isola centrale e un luminoso soggiorno con un accogliente camino. Ampie porte offrono accesso a un’ampia terrazza coperta, creando uno spazio ideale per pranzare all’aperto godendo della vista sulle montagne e sulla campagna circostante. La casa dispone di due camere da letto matrimoniali, un moderno bagno con doccia, una zona lavanderia esterna e parcheggio privato per più veicoli.

Per gli amanti dei cavalli, la proprietà è eccezionalmente ben attrezzata. Un ampio maneggio offre da quattro a cinque box spaziosi con pavimento in cemento, completati da un’area per l’addestramento, un paddock, un canile, un pollaio e accesso diretto a diversi chilometri di sentieri rurali per l’equitazione. Il prestigioso Hospital Ecuestre de Guadalhorce si trova nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà un’ottima base per la pratica equestre, sia professionale che ricreativa.

Attaccata alla casa principale, ma con ingresso indipendente, si trova una casa per ospiti indipendente a una camera da letto. Sebbene necessiti di ristrutturazioni, dispone di un giardino privato consolidato e di un’ampia terrazza, offrendo interessanti opportunità come affitto per vacanze, alloggio per ospiti, studio o abitazione indipendente per familiari.

Questa versatile proprietà rurale, che unisce una vita confortevole, eccellenti strutture equestri e un autentico potenziale d’investimento, offre un’occasione unica per godere del meglio della vita di campagna sulla Costa del Sol.

Edificio m²: Casa principale (piano terra) 66,00; Terrazza coperta (calcolabile) 22,60; Seconda abitazione (piano terra) 32,95; Seconda abitazione (primo piano) 19,25; Ripostiglio 16,95; Scuderie 71,40; Totale costruito 229,15 m².