Area Edificabile in vendita in Campanet, Mallorca

Ottima opportunità di investimento nel cuore del nord di Maiorca: un insieme di tre terreni urbani di circa 332 m² ciascuno, situati in una delle zone più tranquille e autentiche di Campanet, ai piedi della spettacolare Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio Mondiale dall’UNESCO.

Ogni lotto è completamente indipendente, offrendo un’interessante flessibilità per pianificare il proprio sviluppo. In conformità alla normativa urbanistica vigente e previa acquisizione delle relative licenze, su ciascun terreno si può progettare: A) una casa unifamiliare; B) due abitazioni a schiera; oppure C) un edificio composto da due abitazioni. L’edificazione può svilupparsi su due piani più seminterrato, con una profondità massima edificabile di 16 m al piano terra e 12 m al primo piano, consentendo inoltre di includere spazi esterni come giardino, terrazze e una piscina privata.

La posizione è particolarmente interessante, poiché i terreni si trovano al confine tra suolo urbano e contesto rurale, permettendo di godere di piacevoli viste aperte sul paesaggio naturale e di una grande sensazione di privacy, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a soli 500 metri dalla piazza principale di Campanet. L’accesso avviene tramite strada asfaltata, facilitando un’ottima connessione sia per uso residenziale sia per un progetto di investimento.

Campanet è uno dei paesi più affascinanti dell’entroterra di Maiorca, riconosciuto per la sua capacità di conservare l’essenza maiorchina. Le sue strade tranquille, le piazze piene di vita, i tradizionali bar e l’architettura in pietra creano un’atmosfera accogliente in cui godere di un’elevata qualità della vita durante tutto l’anno. È una destinazione sempre più richiesta da acquirenti nazionali e internazionali che cercano una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente naturale e ben collegato.

Il comune si distingue inoltre per la posizione privilegiata, perfettamente collegata con Palma, l’aeroporto internazionale e le principali località del nord dell’isola, come Alcúdia, Pollensa, Sa Pobla e Inca, grazie al rapido accesso all’autostrada Ma-13. In meno di 30 minuti è possibile raggiungere alcune delle migliori spiagge di Maiorca, unendo la tranquillità dell’entroterra alla vicinanza al mare.

Gli amanti della natura troveranno a Campanet un ambiente eccezionale per praticare escursionismo, ciclismo e attività all’aria aperta. Nelle vicinanze si trovano alcuni dei più emblematici spazi naturali dell’isola, come le Cuevas de Campanet, Ses Fonts Ufanes, il Parque Natural de s'Albufera e numerosi itinerari che attraversano la Serra de Tramuntana, offrendo paesaggi unici durante tutto l’anno.

Grazie alla sua classificazione urbanistica, alle diverse possibilità di sviluppo e alla posizione, questi terreni rappresentano un’opportunità attraente sia per investitori che per privati. La possibilità di sviluppare diverse tipologie residenziali su ciascun lotto conferisce un’ulteriore versatilità all’insieme, sia per un progetto di promozione sia per uso privato.

Inoltre, oltre all’acquisto congiunto dei tre terreni, è possibile acquistare ogni singolo lotto in modo indipendente a 250.000 €, offrendo così diverse alternative in base alle caratteristiche e alle dimensioni del progetto che si desidera sviluppare.