Appartamento in vendita in Roses, Girona

Residenza recente con piscina comunitaria. L’opportunità perfetta per un investimento in affitto altamente redditizio o una seconda residenza eccezionale sotto il sole della Costa Brava. Situato in una zona molto ricercata di Roses, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi, scopri questo splendido appartamento di circa 53 m² costruiti, completato da un’incredibile terrazza di 32 m². Posto in una residenza recente e moderna con piscina, questa proprietà beneficia di un’ottima esposizione a pieno Sud e di una preziosa licenza turistica (HUTG).

Un interno moderno, luminoso e pronto per essere abitato. La distribuzione interna è stata pensata per offrire il massimo comfort, fluidità e chiarezza nella vita quotidiana:
Il disimpegno d’ingresso: Un corridoio funzionale che collega perfettamente gli ambienti.
La zona giorno: Un soggiorno-pranzo gradevole e accogliente, bagnato di luce naturale grazie alle ampie finestre orientate verso l’esterno.
La cucina: Una cucina americana moderna, completamente arredata e aperta sul soggiorno per una maggiore praticità.
La zona notte: 2 bellissime camere da letto accoglienti con armadi.
Il bagno: Un curato bagno completo con WC.

Una terrazza eccezionale di 32 m² con accesso diretto alla piscina. La vera gemma di questo appartamento risiede nei suoi fantastici spazi esterni privati:
Un’enorme terrazza di circa 32 m² esposta a pieno Sud, in parte coperta (ideale per creare un soggiorno estivo all’ombra e una zona pranzo con barbecue).
Un accesso diretto e privilegiato dalla propria terrazza alla splendida piscina comunitaria della residenza, un comfort assoluto per i bambini e per i momenti di relax.

Il grande plus: Licenza turistica inclusa.
Redditività immediata: Questa proprietà dispone già di una licenza turistica ufficiale. In questo modo potrai affittarla legalmente in modo vacazionale fin dal momento dell’acquisto e generare ottimi introiti da locazione in una delle zone costiere più richieste della regione.

Certificato di efficienza energetica.
Consumo: F 223 kWh/m² anno.
Emissioni: E 41 kg CO2/m² anno.