Villa in vendita in Marbella, Malaga

Questa spettacolare villa rappresenta un’opportunità eccezionale di ristrutturazione in una delle zone più ricercate di Marbella Este.

Situata in seconda linea sul mare, proprio di fronte alle emblematiche Dune Naturali di Artola e a una delle spiagge naturali più prestigiose della Costa del Sol, offre l’equilibrio perfetto tra privacy, esclusività e vicinanza al mare.

Luminosa e riservata, la proprietà ha un enorme potenziale, poiché l’attuale costruzione è praticamente open space e consente di adattare la distribuzione interna in base ai gusti del nuovo proprietario, creando una residenza contemporanea di alto livello oppure un’ottima opportunità di investimento con un grande potenziale di rivalutazione.

L’abitazione si sviluppa su due piani, più uno spettacolare solarium collegato da una scala esterna, da cui si possono godere piacevoli viste sul mare e sulla rigogliosa vegetazione che circonda la proprietà.

Il piano principale vi accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, seguito da una cucina indipendente e da una camera da letto con bagno en suite, ideale per gli ospiti.

Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto con bagno en suite, tutte con accesso diretto a una terrazza privata con gradevoli viste sul mare, sul giardino e sull’ambiente naturale circostante, offrendo una meravigliosa sensazione di tranquillità e privacy.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è il suo magnifico spazio esterno. Il giardino, completamente consolidato e molto riservato, offre diverse aree per rilassarsi, godersi i pasti all’aria aperta oppure approfittare dell’eccezionale clima di Marbella durante tutto l’anno. È inoltre possibile aggiungere una piscina, incrementando ancora di più il valore e il fascino della casa.

Il portico coperto accanto all’ingresso offre spazio per un veicolo.

Il tetto/terrazza si trasforma in un vero e proprio belvedere con viste panoramiche sul mare e sull’ambiente naturale: il luogo perfetto per godersi indimenticabili tramonti.

Costruita nel 1985, la proprietà dispone di Licenza di Prima Occupazione pienamente valida, un tratto distintivo di grande rilevanza che garantisce la fattibilità di avviare il progetto di ristrutturazione immediatamente. Si tratta di un vantaggio particolarmente attraente sia per un acquirente finale che desideri creare la casa dei propri sogni, sia per un investitore che cerchi di sviluppare un prodotto molto richiesto e con rapida capacità di vendita.

L’edificabilità residua del terreno consente di ampliare la superficie edificata della villa, offrendo un’ottima opportunità per aumentarne il valore e creare una residenza ancora più esclusiva e personalizzata.

Artola Baja è una delle aree più esclusive e uniche della Costa del Sol. Le sue famose dune protette, l’ampio lungomare, il Puerto Deportivo de Cabopino, l’eccellente offerta gastronomica, diversi campi da golf e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa posizione un luogo privilegiato per vivere l’autentico stile di vita mediterraneo.

In definitiva, un’opportunità straordinaria per sviluppare una villa contemporanea in una posizione praticamente unica, a pochi metri dal mare, con un enorme potenziale di rivalutazione e una combinazione impareggiabile di natura, privacy e qualità della vita.