Commerciale in vendita in Santiago de Compostela, A Coruña

Ottima opportunità di investimento: un locale commerciale attrezzato attualmente come bar/ristorante, situato in una delle zone con maggiore visibilità e passaggio della città. Inoltre, offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione (previa ottenimento delle autorizzazioni e delle licenze corrispondenti), ampliando notevolmente le sue possibilità di investimento.

Posizione imbattibile
Proprio di fronte al Centro Comercial As Cancelas.
A soli 10 minuti dal Centro Comercial Área Central.
A pochi metri dalla Colegio Monte dos Postes.
Nel pieno percorso del Camino de Santiago (Camino Francés), con un flusso costante di residenti, pellegrini e visitatori.

Una zona consolidata, con grande affluenza pedonale ed eccellenti collegamenti.

Caratteristiche dell’immobile
Ampio spazio interno attrezzato come bar/ristorante.
Due sale da pranzo indipendenti, ideali per creare ambienti diversi o organizzare eventi e riunioni.
Zona bancone e sala da pranzo.
Grande visibilità dalla via principale.
Distribuzione versatile con molteplici possibilità di adattamento.

Un immobile con molteplici possibilità
Continuare con l’attività di ristorazione.
Adattarlo a un nuovo concept commerciale o di ristorazione.
Possibilità di convertirlo in abitazione (soggetto al rispetto della normativa urbanistica vigente e all’ottenimento delle licenze corrispondenti), trasformandolo in un’ottima opzione sia per la residenza abituale sia per l’investimento.

Ideale per
Ristoratori che cercano un’attività in una posizione strategica.
Investitori che desiderano ottenere un’alta redditività in una zona di costante passaggio.
Imprenditori che vogliono sviluppare un nuovo progetto sfruttando il passaggio del Camino de Santiago.
Acquirenti che cercano un immobile con potenziale di trasformazione e rivalutazione.

Posizione, visibilità, versatilità e possibilità di cambio di destinazione d’uso = un investimento con enorme potenziale.