Commerciale in vendita in Santiago de Compostela, A Coruña

Ottima opportunità di investimento: un locale commerciale attualmente allestito come bar/ristorante, situato in una delle zone con maggiore visibilità e passaggio della città. Inoltre, offre la possibilità di cambio d’uso a residenziale (previa acquisizione delle autorizzazioni e licenze corrispondenti), ampliando notevolmente le sue possibilità di investimento.

Posizione imbattibile
Proprio di fronte al centro commerciale As Cancelas.
A soli 10 minuti dal centro commerciale Área Central.
A pochi metri dalla scuola Monte dos Postes.
Nel pieno percorso del Camino de Santiago (Camino Francés), con un flusso costante di residenti, pellegrini e visitatori.

Una zona consolidata, con grande affluenza pedonale ed eccellenti collegamenti.

Caratteristiche dell’immobile
Ampio spazio interno allestito come bar/ristorante.
Due sale da pranzo indipendenti, ideali per creare ambienti diversi o per organizzare eventi e riunioni.
Zona bar e sala da pranzo.
Grande visibilità dalla via principale.
Distribuzione versatile con molteplici possibilità di adattamento.

Un immobile con molteplici possibilità
Continuare con l’attività di ristorazione.
Adattarlo a un nuovo concept commerciale o di ristorazione.
Possibilità di convertirlo in abitazione (a condizione del rispetto della normativa urbanistica vigente e del conseguimento delle licenze corrispondenti), trasformandolo in un’ottima opzione sia per la residenza abituale sia per l’investimento.

Ideale per
Esercenti che cercano un’attività in una posizione strategica.
Investitori che desiderano ottenere un’elevata redditività in una zona soggetta a traffico costante.
Imprenditori che vogliono sviluppare un nuovo progetto sfruttando il passaggio del Camino de Santiago.
Acquirenti che cercano un immobile con potenziale di trasformazione e rivalutazione.

Posizione, visibilità, versatilità e possibilità di cambio d’uso = un investimento con un enorme potenziale.