Villa in vendita in Montgoda, Lloret de Mar, Girona

Villa esclusiva in prima linea sul mare a Montgoda

Descrizione della proprietà

In una delle posizioni più esclusive della Costa Brava si trova questa straordinaria villa in prima linea sul mare, situata nella prestigiosa urbanizzazione di Montgoda, a Lloret de Mar. A soli 100 metri dall’idilliaca spiaggia di Cala Trons, la proprietà offre un ambiente incomparabile in cui privacy, tranquillità e viste infinite sul Mediterraneo, sopra degli impressionanti scogli e a circa 40 metri sul livello del mare, si trasformano nel vero lusso.

Completamente rinnovata nel 2015 con materiali di prima qualità e finiture di alto livello, l’abitazione si presenta in condizioni impeccabili. Dispone di 338 m² costruiti su uno spettacolare terreno di 1.295 m², accuratamente progettato per godere della posizione privilegiata.

Il piano principale ospita un ampio garage chiuso di 42 m² con capacità per due veicoli, oltre a due posti auto esterni. Accedendo alla villa, un elegante ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano impressionanti viste frontali sul mare e offrono accesso diretto a un magnifico terrazzo panoramico. Nello stesso piano si trova una camera da letto con bagno en suite e una cucina di design contemporaneo, dotata di elettrodomestici di fascia alta, che unisce funzionalità, eleganza e qualità in ogni dettaglio.

La torre dell’abitazione ospita un esclusivo studio con office, uno spazio privilegiato da cui osservare una prospettiva eccezionale sul Mediterraneo. L’abbondante luce naturale e le viste rendono questa stanza un vero e proprio belvedere sul mare.

Al piano inferiore sono distribuite tre ampie camere da letto, tutte con bagno en suite e accesso alle aree esterne, garantendo il massimo comfort e privacy. La proprietà dispone anche di un appartamento indipendente per gli ospiti e di un altro destinato al servizio, una soluzione ideale per godere di maggiore comodità e versatilità.

L’esterno è stato pensato per sfruttare al massimo il suo straordinario contesto. I giardini, perfettamente integrati nel paesaggio, circondano una spettacolare piscina a sfioro che sembra fondersi con il mare. Diverse terrazze distribuite su più livelli, insieme a una accogliente zona barbecue, creano ambienti differenti per rilassarsi, condividere momenti indimenticabili o semplicemente godere di viste uniche sul Mediterraneo.

Inoltre, dispone di una zona lavanderia e di un ripostiglio indipendenti, offrendo uno spazio pratico per lo stoccaggio.

La villa è dotata di sistema di irrigazione automatico, riscaldamento a gas, aria condizionata in tutte le stanze e porte automatiche sia all’accesso al terreno sia nel garage, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l’anno. Inoltre offre un’ottima privacy e accesso a un’ampia area comunitaria con piscina, campi da tennis e campo di calcio.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca una residenza esclusiva sul mare in una delle zone più ricercate della Costa Brava, dove architettura, paesaggio e Mediterraneo si uniscono per creare una casa davvero unica.

Descrizione della posizione

Lloret de Mar è un comune spagnolo della comarca de la Selva, nella provincia di Gerona, situato sul mare, sulla Costa Brava. Dispone di spiagge eccellenti di sabbia granulare.

Ha inoltre magnifiche viste sul castello in un’estremità e sull’altro il monumento a “La dona Marinera”, che rappresenta la sofferenza delle donne in attesa del ritorno dei loro mariti pescatori. Clima mediterraneo costiero, con temperature sempre molto più miti grazie all’effetto termico moderatore del mare. Tuttavia, è bene tenere presente che il Mediterraneo è un mare caldo tutto l’anno, per cui l’effetto addolcente delle temperature che lo caratterizza è più evidente in inverno che non in estate. La siccità estiva di questo clima di solito dura tre mesi e le precipitazioni massime si concentrano in autunno.

Il nucleo attuale della popolazione si è formato nel XV secolo intorno alla spiaggia. Il porto turistico di Cañellas è l’unico porto turistico di Lloret de Mar, situato sulla spiaggia di Canyelles, dove possono essere ormeggiate imbarcazioni di dimensioni medie. Gli aeroporti più vicini sono quello di Gerona - Costa brava a 30 km e quello di Barcellona a 75 km. L’aeroporto di Gerona collega Lloret de Mar con un buon numero di città europee e ha anche un importante traffico di voli charter. L’aeroporto di Barcellona è collegato con voli regolari verso le principali città del mondo.

A Lloret de Mar troviamo due campi da golf e uno dei parchi acquatici più famosi della zona. Il Camí de ronda Lloret de Mar - Fenals rappresenta una delle più belle passeggiate che si possono fare sulla Costa Brava.